收条原告未提交。以上事实，有原告提交的房屋租赁合同、租金收据、解除合同通知等，被告提交的房屋产权证、房屋租赁合同、特快专递邮单以及原、被告陈述在卷， ，并判令被告继续履行租赁合同，无事实和法律依据，本院不予支持。关于法律适用，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延 ...
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期间保持租赁物符合约定的用途”，被上诉人拒绝供暖当属违约。《房屋租赁合同》第三条2款约定：“承租人应按消防部门的要求安装消防设施，”对此，上诉人按约定已 事实未予认定，对上诉人的经济损失不予理睬。同时，适用的法律错误，解除《房屋租赁合同》没有法律依据，对上诉人具有同时履行抗辩的权利不予认可，但对上诉人 ...
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查明，在2006年11月份左右上诉人找被上诉人要求安装暖气，被上诉人主张因为上诉人多占租赁面积而未安装。本院认为，刘敏与孟祥龙、邵兵签订的租房合同合法有效 抗辩理由，因为双方签订的租赁合同对此并无约定。3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中，孟祥龙提出如果解除合同要求刘敏将房屋拆除 ...
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药房的转租行为是违约行为，和平区南市场街道办事处与沈阳市德春大药房签订的房屋租赁合同符合法定解除条件，沈阳市德春大药房虽未参加本案的诉讼，但为了不影响和平区南市 合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 ...
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室。委托代理人：宋大海，系辽宁仲达律师事务所律师。上诉人廉兆兴因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2004)沈皇民一房初字第146号民事判决， 年3月15日，上诉人与被上诉人进行了续签，即被上诉人同意上诉人续接原承租人的承租关系，同时，上诉人以该续签的协议向工商申报，被上诉人在上诉人的 ...
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证。本院认为，本案审理的是原、被告之间的房屋租赁合同关系，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人 或迟延支付租金无正当理由，对原告要求解除与被告的房屋租赁合同，本院依法予以支持。合同解除后被告依法应将租赁的房屋返还于原告，且应向原告支付自2009 ...
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组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理查明，渝中区解放东路258号房屋（一幢七层，建筑面积2232平方米）原产人登记为重庆市中区解放碑饮食服务公司 因争议房屋即将被拆迁，上诉人作为该房的实际使用人和承租人，有权获得相应的拆迁补偿费用，此时，被上诉人为侵占上诉人应得的补偿费而提出解除租赁合同， ...
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原告永丰县石马镇店下村民委员会(以下简称村委会)与被告吴香英、被告郑乃进房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月13日立案受理。依法由审判员钟志 （以下简称合同法）规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。针对两被告提出的原告是否享有租赁关系解除权的问题，根据物权法 ...
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景英签订了直管非住宅房屋租赁合同，但作为该临街营业房的实际所有人开封市中医院仍有权向韩景英主张自己的权利，故开封市中医院要求与韩景英解除租赁关系并腾出租赁房屋的 意见（试行）》第一百一十八条仅规定了出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，而不是关于解除租赁合同腾房合理期限的规定，且该条规定因与《中华 ...
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应提前____日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：__________元／（□ 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。租赁期内的下列费用中， ...
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