签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费 批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干 ...
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裁定原农资公司抵押给县农行的复合肥车间厂房及其所占土地使用权归胡晓东所有。本案所争议的焦点是执行法院所拍卖的标的物是否就是原来的抵押物。本院认为，原 不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第九 ...
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的情况，由于物权法中物权公示原则对物权的认定是以土地使用权证的名称作为唯一标准的，与最高法《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下 导致的土地使用权不能过户，应当视为买受人已经实质上取得土地使用权，对此不能予以查封或拍卖；2）对于没有支付合同所约定的价金，买受人并没有积极 ...
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重新作出划分标记。（三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或其他 条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。这就意味着法院对被执行人承包的五荒经营权可以强制 ...
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作出划分标记。 （三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？ 最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或其他 条 规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。这就意味着法院对被执行人承包的五荒经营权可以 ...
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确定了地价委员会的主要职责，①集体决策，综合确定招标、拍卖出让国有土地使用权时出让底价；确定起叫价；②根据土地估价结果等综合确定协议出让的出让底价；③对国土部门不 ，应予驳回。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第三项，最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第四 ...
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号土地使用证的起诉。修武县人民政府没有为魏自传颁发土地使用证书，王红亮所诉缺乏事实根据，应予驳回。一审根据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第四十四条 颁发土地使用证是错误的，应当依法撤销；2、一审以时振山取得土地使用权是通过破产案件拍卖所得，属于司法行为，据此驳回上诉人的起诉，有失法律之尊严。 ...
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上注明的茅房三间，计面积80平方米。未变更登记过户，而将其拍卖，违反了法定程序。《土地登记办法》第十八条第一项的规定，有下列情形之一的，不予 ： …… （二）原判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误的，依法改判； ……。 最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十二条与具体行政行为有法律上利害关系的 ...
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强制执行的效果。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百零二条的规定，在土地使用权拍卖不能的情况下，要么 义务，如因管理人的过失而使利害关系人受损，管理人应承担赔偿的连带责任。 对土地使用权进行强制管理的过程，是管理人独立行使管理权的过程，管理人可以根据实际情况， ...
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有：金印公司、新科技公司2005年5月30日关于对新洲区农业局房产进行整体拍卖的异议书。桂华革向原审法院提交的证据有：新洲区农业局2005年5 准许，符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十五条的规定。金印公司、新科技公司不服新洲区政府颁发国有土地使用证和武汉市房产 ...
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