纠纷（本文仅限于探讨此类纠纷）时有发生，有请求返还设定抵押时保存于抵押权人处房地产权证的、有请求抵押权人申请注销抵押登记的，等等。其理由可以归结为：抵押权在 回归到协商解决抵押关系的轨道，以求得双方利益的平衡。所以，抵押权在主债权诉讼时效期间届满未行使的和在此情况下抵押人请求除去抵押物之上权利障碍的， ...
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条分别对抵押权的实现、适用法律及纠纷的解决作出了明确规定。《房地产抵押贷款合同》签订后，美国银行与娜塞提公司到房产所在地的登记管理部门 日按判定利率计算、(iv) 1810.00元港币诉讼费。判决下达后，各义务人至今未履行。现ZABA LIMITED已依法进入破产清算，泓信会计师行有限公司为其临时清盘 ...
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登记之日起生效。我国对土地抵押权登记实行强制登记制度，抵押权登记应当作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定 村企业的土地使用权只能随其地上的建筑物一同抵押，而不能单独抵押。 土地抵押权消灭的情形：1、债务清偿。债务人到期清偿债务或者债务人的担保人或者债务人的 ...
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之日起生效；即作为原因行为的抵押合同的生效与抵押权的设定均以登记为要件。抵押合同签定后，未办理抵押登记的，根据该条规定应当被确认为无效。 （ 进行审查，从而减少行政权力介入私人交易领域的机会。 鉴于上述情况，明确不同性质的登记行为的审查义务事关公共权力与个人权利之间关系的合理界定，健全相关法律、法规是 ...
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处分利益者的权利顺位， 依抵押权登记中附记的先后而定。除此之外， 没有有关可以设立所有人抵押权之规定。我国台湾地区民法虽未明文规定实行次序升进主义， 但 的选择。基于这种逻辑判断， 笔者认为， 现实的选择自然就是采折衷说维持原来抵押权次序升进主义， 尽量克服次序升进主义所滋生的弊端。与此同时， 在一定 ...
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登记。该登记是基于抵押诉讼，债务人为保全其抗辩所使用的登记。例如，在债务清偿后，债权人不同意抵押权登记的涂销时，债务人作为对债权人侵害处分的保全手段，得在 的公信原则，但对于有偿取得登记簿上权利的取得人而言，只要相关事项未记入登记簿，且未为取得人知悉，就不得向取得人主张。所以真实的权利人为了排出取得人 ...
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，此案正在侦查办理之中。2006年9月13日，原告以被告违法办理抵押登记，致使原告抵押权无法实现为由，向被告提出赔偿申请。被告以王建忠涉嫌诈骗公安机关正在 建忠是主债务人，虽涉嫌贷款诈骗，但是否构成诈骗未经司法程序确认。在原告未通过其他救济途径追索债务的情况下，直接判决被告承担国家赔偿责任不妥。对原告 ...
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自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未包括抵押内容的代管土地房产；（七）其他依法不得转让、抵押的土地房产。第八条 主管部门应当予以受理，并应当自受理之日起１５日内给予核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用 ...
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市房地资源局）统一组织。考核合格者，由市房地资源局颁发上岗证书。未取得上岗证书的人员，不得从事房地产登记工作。第三条（房屋土地勘测报告）房地产登记 作价投资的除外。第十二条（房屋建设工程抵押权预告登记的范围）申请房屋建设工程抵押权预告登记的，预告登记的抵押物范围包括该房屋建设工程所占有的土地使用权。 ...
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自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未包括抵押内容的代管土地房产；（七）其他依法不得转让、抵押的土地房产。第八条 主管部门应当予以受理，并应当自受理之日起１５日内给予核准登记，发给《房地产他项权证》。属以预购房屋设定抵押权的，在其房屋购销合同上注记，并于房屋交付使用 ...
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