我要买一套回迁的房子，房产证还没有下来，现在只有回迁合同，在开发商那里改底单，只能改原回迁平房外的增加面积，现在房子过不了户，该小区还没在房产管理所登记，我想咨询一下，原有回迁房本能不能改名，要是改不了，等下房本后，房产证是不是还是和原回迁房本的名字一样，这样的房子有什么风险，应该如何避免？...
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的地，但现在已被开发商开发出售，朋友买的时候没有房产证等，只有部队和他本人签的一张购房协议以及交款收据，现在如果我想买的话，这样的房子危险吗？应该怎样和他签订买卖协议？是直接把他原始的购房协议去开发商那改成我的名字就行？还是另外需要签一个合同？怎样才能受到法律保护？ 在线等待 ...
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大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？...
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您好！我想买我们小区楼上的阁楼。只有购房合同没有房产证，使用权是45年。这样的房子能买吗？且如果在使用权内拆，有没有赔偿。过了使用权我还能不能继续居住？...
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我买了一套按揭并且还没有拿到房产证的房子，以借款的形式给了房主15万定金并签订购房合同，可是现在房子被查封了，因为房主24个月没有交房贷，我应该怎么办？...
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我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证， 暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？我就想自己住，不想在卖了，我确实想买，我该注意什么啊？他也没有购房合同之类的东西，但我知道房子的确是 ...
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我是天津市塘沽区胡家园街农民，我们这里拆迁。我们的房子是公公给我们结婚盖的房产证是公公的名字，公公有两套房。我们结婚后就分了户已经十二年了，四年前我们村拆迁合同是我老公签的名，现在要分房了，政府说76年生的给分户，我老公是79年生的，说我公公是一户两宅，迁过度合同的时候没有说。...
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我是天津市塘沽区胡家园街农民，我们这里拆迁。我们的房子是公公给我们结婚盖的房产证是公公的名字，公公有两套房。我们结婚后就分了户已经十二年了，四年前我们村拆迁合同是我老公签的名，现在要分房了，政府说76年生的给分户，我老公是79年生的，说我公公是一户两宅，迁过度合同的时候没有说。...
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您好,我们看中一套房子。这个房子的情况是:动迁安置房,已经盖好,随时可以交房。但是目前的房东他们房证还没有办理好,只有动迁协议,房证大概要到年底可以办理好。房东想让我们先付房款,等房产证办好以后压在我们这里,3年后过户。这样的房子可以签订买卖合同吗?我们有什么样的风险要注意。...
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我不是官湖本地人，我想在官湖买一套私人盖的房子，它是原先的老宅基地重新盖的，现在盖好了没有房产证也没有土地使用证，我要是想买该怎么做才能维护我的权益呢？还有以后拆迁了赔款我会不会拿到这些钱？合同该如何去制定？...
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