过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有、未过户且第三人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结规定仍然有效。具体适用，符合以下三个条件：一、第三人已经支付全部价款二、第三人已经实际占有不动产三、第三人没有过错。...
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，是否拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用，是否涉及其他法律纠纷，是否被司法机关查封、冻结，是否属限制、禁止流通物等情况。 第十三条银行应对抵债资产建立登记 后应尽快处置变现。以抵债协议书生效日，或法院、仲裁机构裁决抵债的终结裁决书生效日，为抵债资产取得日，不动产和股权应自取得日起2年内予以处置；除 ...
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的起诉,具体理由:第一.对方对该地基不享有物权,不具备诉讼主体资格;第二.本案不属于法院受理范围;第三,建房没有合法手续,不受法律保护.二0一四年十月三十日,夏津县 该物权登记在王**名下，《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。的规定，该物权应当属于王**所有。虽然被答辩人与 ...
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处分。扣押的财产，既可以是动产，也可以是不动产。我国《担保法》第37条第5项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这主要是考虑到依法被查封、 ，我们可以看出该解释明确肯定了抵押人的抵押权不受人民法院的查封、扣押等执行措施的影响，但这需要两个前提条件：（一）抵押权的设定是在财产被采取强制措施之前。 ...
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的财产无法拍卖变卖，或者动产经两次拍卖、不动产或其他财产权经三次拍卖仍然流拍，申请执行人拒绝接受或者依法不能交付其抵债，经人民法院穷尽财产调查措施 的债权数额，并写明申请执行人在具备执行条件时，可以向有管辖权的人民法院申请执行剩余债权。 （2）执行法院终结本次执行程序，在下达裁定前应当告知申请执行人 ...
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个问题。 一、法律依据 强制管理是指在民事执行程序中，由执行法院选任管理人，对已查封财产依法定程序和方法进行管理，并以管理所得之收益清偿债权的执行 ，可以由申请执行人书面或口头申请，也可以由执行法院依职权进行。三是标的要件。强制管理的财产可以是不动产或动产，且必须属于被执行人所有或者被执行人对此项财产 ...
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是对价值代表物予以扣押，其程序是，在将这些价值代表物给付或者交付于抵押不动产所有人之前，将其扣押。日本民法将抵押物出售所得价款及出租所得租金包括在代位 采取保全措施后15天内起诉，否则法院解除财产保全。一为诉讼财产保全，为当事人在起诉之后的诉讼过程中提出。财产保全的方式有查封、扣押、冻结等。如果《解释 ...
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又约定了担保内容。担保物往往是房屋、土地等不动产以及股票、债券等。有些担保物履行了相应的法律手续，如不动产担保物进行了他项权利登记等；有些没有履行法律 被公安、检察、司法机关查封、扣押、冻结。对此，有些公证机关认为，追偿债款、物品的文书必须提供担保，否则追偿协议无法履行。有些执行法院则认为提供担保又不 ...
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强制执行命令而未发出;（2）针对强制执行的方法，如查封过度;（3）针对强制执行的程序，如拍卖不动产应先期公告，但执行法院未遵守该程序;（4）针对其他程序违法 、请求权消灭的事由，如债务清偿、提存、抵销、解除条件成就、抚养等；2、请求权主体变更的事由，如债权让与、债务承担等；3、妨碍申请人请求权的事由， ...
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刘秀凤与他人发生其它债务纠纷，该店面房于１９９４年１２月被福建省三明市三元区人民法院查封，致使林文骞、刘达森未办成店房产权登记、过户手续，林文骞 虽然依本案事实可以认定抵债协议有效，但由于被告未办理产权登记，根据不动产没有办理产权登记的不得对抗第三人的原理，本案原告林文骞、刘达森取得房屋产权还是有缺陷 ...
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