进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证取得时间支付房款时间出资行为 一、目前，离婚案件中涉及房屋分割争议的种类。 笔者在本文中探讨 增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定 ...
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出资购买，但双方各自的出资份额，至今也未有相应的书面证据予以确定，而出资份额将涉及双方对房屋的权利份额。在毛某某将讼争房屋转让于他人前的时段，毛某某与潘 潘某某在一、二审中对与毛某某共同看房、归还毛甲某借款10万元、涉案房产经济纠纷结算等多处事实的陈述均前后不一，所提供的银行明细账目对本案案情亦无直接 ...
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马秋风、尹廷彦、马秋芬为所有权和继承纠纷一案，尹秀莲于2006年5月20日诉至法院，请求依法分割家庭共有房产3.7间，继承其母亲遗产3.7间，并 房产的上诉理由不能成立，本院不予支持。针对本案争议的第二个争议焦点，合议庭认为，本案涉及五份遗嘱，尹秀莲提交的一份2003年正月24日的遗嘱是其母亲李凤阁将 ...
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履行了法律义务，其行为不应对郎学英与杨叶秀及赵云亭之间的民事纠纷承担补充赔偿责任。综上所述，上诉人认为一审判决认定由上诉人在94733元的范围内 第1173号公证书应予撤销”，该认定没有事实和法律依据，属错误认定。首先，本案涉及的房产不仅仅是平政街杨亮祖上房屋置换取得，还有上诉人购买的部分组成，为此， ...
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所有人的书面同意。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修发生 ，并按原登记费的3倍以下收取费用。第四十九条违反本条例的行为，涉及建设、规划、房地产开发、土地、工商、物价、技术监督等部门管理权限的，由上述 ...
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的土地证和房产证复印件，证明房产情况，吴剑超占二分之一的份额；5、吴镇杰2011年5月13日的遗嘱，证明吴镇杰所立涉及房屋处理的遗嘱违反法律规定 继承人及其继承的遗产种类、数额的一种继承方式。认定涉案的遗嘱是否有效是处理本案纠纷的关键。有效遗嘱必须具备法定的形式要件和实质要件，形式要件和实质要件都具备 ...
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，剩余款项从2010年开始每月支付50万元，结完为止。说明新城中学先完成房产及土地过户后，电力学院再付款。新城中学收到500万元先期支付的转让款后 出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有 ...
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人民法院(2006)中民一初字第2282号民事调解书，双方约定《项目转让协议书》有效，涉及其他第三人权益的条款须经第三人确认。2007年7月4日， 。因盛润公司已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定， ...
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。二审查明的事实与一审相同。新乡市中级人民法院认为：最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定“土地使用权人未经有 法律、行政法规的强制性规定，而使上述协议归于无效。至于李重平办理了房产过户手续，能否发生买卖房地产协议有效的问题。因双方协议中转让的并非单纯的 ...
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支持。因盛润公司已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应 约定，不能对抗善意第三人。华亚公司与盛润公司之间的民事调解书明确显示“涉及其他第三人权益须经第三人确认”，而本案赵洁对此并未予以确认。因此， ...
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