服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治组织的作用，健全市房产主管部门监督管理、各区政府（管委会）属地负责、街道（乡镇）具体组织、社区居委会协助落实、 。（四）进一步强化物业服务行业监管。规范市场准入，市房管部门要依法加强物业服务企业的资质管理，完善物业服务招投标管理办法，进一步健全区级物管部门和街道 ...
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项目维修金进行概算，出具权威性的测算报告；（三）市物业管理办公室提供具有资质的物业服务企业名录，由招标工作组组织招标。采取邀请招标的，招标工作组 的相关事项。第八条 招标工作组应当参照《佳木斯市物业管理办法》（《佳木斯市人民政府办公室关于印发佳木斯市物业管理办法的通知》佳政办发〔2007〕59号）有关 ...
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工作，负责国家级、省级物业管理示范项目的预评和推荐工作。6、会同市物价局对物业服务收费进行监督管理，制定我市物业服务收费管理具体实施办法以及城区范围内普通 召开业主大会会议，推选业主代表，并监督做好业主共同财产清算工作。4、负责三级（含暂定三级）物业管理企业资质年检的初审工作。5、监督、检查辖区内物业 ...
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由社会化、专业化公司承担。市规范部门和园林部门负责全市城市绿线规划及管理。负责大明湖公园、趵突泉公园、千佛山公园、五龙潭公园、中山公园、动物园 行业政策、服务标准,对各区物业管理部门进行业务指导,对物业管理企业资质进行管理,监督住宅共用部位维修基金的缴存与使用。各区物业管理部门负责住宅共用部位维修基金 ...
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的诉讼请求。在本案审理中，毓秀园物业中心为证实其事实主张向该院提交了企业法人营业执照、物业管理企业资质证书和（2008）二中民终字第14573号 收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。”国家发展和改革委员会/建设部[2003]1864号《关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十二条规定 ...
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城市配套设施的建设、单项工程的工程质量以及拆迁补偿安置、物业管理等综合内容进行验收。第四章监督管理第十九条房地产开发项目的招、投标双方应当依法签订开发 房地产管理条例》；2、参照了建设部第77号令《房地产开发企业资质管理规定》、95号令《城市商品房预售管理办法》等有关规章和文件。此外，还参考了兄弟城市 ...
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身份和业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款（一） 许可证和现售登记备案前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业 ...
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小区预（销）售前，须选聘具有相应资质的物业管理企业承担前期物业管理，签订前期物业管理服务协议，并报市房地产管理部门备案。否则，其房屋不得预（ 进行处罚。（4）住宅销售时，开发建设单位应当依照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，履行住宅共用部位共用设施设备维修基金代收代缴义务，确保售后维修管理 ...
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管理脱节，绝不能因为审批项目取消而放弃或削弱监管职责。 二、对改变管理方式的审批事项，有关单位应自本通知印发之日起三个月内完成移交 继续教育培训许可证书的年检市国土房管局(3项)10.物业管理企业资质核准11.物业管理企业资质年检12.白蚁防治企业资质核准市农业局(1项)13.农药经营上岗证、植保员 ...
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机构工作，要在2000年6月底前完成。(四)提倡具备物业管理企业资质条件的各单位的管房组织改制为物业管理公司，与原属单位脱钩。(五)2000年底前， 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，加快建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以保障物业管理企业的正常运转和物业管理行业的整体发展。对维修基金 ...
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