陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ，符合法律规定，本院予以支持。至于该项费用参照何种标准计算的问题，由于合同中约定的租期为2010年4月28日至2012年4月17日，租金 ...
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陈述及庭审笔录等证据予以证实。本院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ，符合法律规定，本院予以支持。至于该项费用参照何种标准计算的问题，由于合同中约定的租期为2010年4月28日至2012年4月17日，租金 ...
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事务所律师。原告南宁市房产物业管理处（以下简称物业处）与被告蒋经传、蒋庆租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法组成合议庭，于 本院不予支持。由于被告蒋庆仍继续占有使用本案所涉房屋，原告要求被告按原租赁标准每月120.70元支付产生的房屋占用费,本院予以支持。鉴于原告自认被告交纳 ...
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以下简称欧瑞公司）诉被告陕西关中建筑工程有限公司（以下简称陕西关中公司）租赁合同纠纷一案，本院2011年7月25日立案受理后，依法组成合议庭，于 截止至2011年7月20日，被告共计欠原告租金139 086.83元。依据合同约定，被告还应当向原告支付违约金136 422.34元。因北京分公司不具备独立 ...
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租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有 的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人 ...
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代理权限为一般代理。上诉人李丰食与被上诉人卜丽辉、蔡瑛房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年三月十五日作出（2010）益 鉴定结论认定的涉案门面2011年租金价格明显高于相邻、相近的门面租金和当事人双方签订合同约定的租金价格，原审依据鉴定结论判决李丰食按900元/月的标准支付合同 ...
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委托代理人付六三，湖南忠民律师事务所律师。上诉人钟普湘因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳县人民法院（2009）岳民初字第1355号民事判决，向 纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十二条规定，“承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另 ...
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汤保华，湖南群利律师事务所律师。上诉人王中秋因与被上诉人李辉房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省祁东县人民法院（2011）祁民一初字第255号民事判决， 李辉房屋租金（自2008 年6 月1 日起按年租金3000 元计付至被告返还租赁物时止），逾期按中国人民银行同期同类贷款利率标准加倍支付迟延履行债务利息 ...
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经庭审质证，予以认定。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金并履行相关合同义务，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理 人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、比照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一 ...
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因与被上诉人田爱民、原审被告吴晓燕以及原审第三人钟金花、匡华平租赁合同纠纷一案，不服湖南省凤凰县人民法院（2009）凤民重字第4号民事判决，向本院 《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被上诉人田爱民的转租行为未得到原审被告吴晓燕的同意，致使吴晓燕行使 ...
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