被上诉人答辩称：1、一审判决认定事实、证据采信和法律适用正确，上诉人的上诉理由不能成立。2、第一，双方签订合同无效，不存在解除的问题。第二，当时双方签订协议的时候 楼在销售中只有两套房子签订的不是正式的房屋买卖合同，本案上诉人购买了该栋楼的另外两间房子，也办理了房证。综上，上诉人知道买的是使用权，不是 ...
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。二、原告的诉讼请求缺乏法律依据，原告所依据的法律渊源均系确认合同无效及无效合同双方当事人所应承担的民事责任的相关规定，但由于本案诉争的商品房买卖合同 了超建手续，现原告因购房并未举出实际经济损失的证据。关于原告主张的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第9条规定 ...
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的经济损失480,953元，逾期交房违约金33,547元，并承担本案案件受理费。诉讼中，原告变更诉讼请求为因被告严重违约，要求解除与被告的商品房买卖合同 允诺和说明，对商铺的价格有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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原告李日锋与被告陈庆梅房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，被告陈庆梅向本院提出反诉，本院依法由审判员李春适用简易程序公开开庭合并进行了审理， 房屋的所有权利，原告现在以出售房屋时未经同居成年家属同意为由主张合同无效，无事实和法律依据，该诉争之房的房产证上登记为李日锋所有，且李日锋妻子已故。 ...
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条和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决：双方私下签署的买卖协议无效，解除买卖合同，并进行罚款处理。陈五喜等3人对西城区房管局处理决定置之不理， 。但仅让陆家返还11万元房价款，未支付该款利息给陈家，不妥。北京市中级人民法院判决双方当事人签订的房屋买卖协议有效，适用法律不当。根据《中华人民共和国 ...
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，我与被告的购买房屋合法有效，现在该房我已实际占有，如果退房，将造成更大的经济损失。为保护正常的交易秩序，请人民法院依法予以裁决。经审理查明 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条关于“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
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和鹤煤公司对棚户区改造的房屋给予了很大优惠政策，参照经济适用住房的有关规定，乙方参加棚改安置住房自办理房证之日起五年内不得上市交易。后，原告孟宪君 》第15条规定，未办理物权登记，也不影响买卖合同的效力。2、一审判决适用法律错误，一审将本案认定为“棚改房安置资格转让纠纷”没有法律依据，以鹤煤集团棚改 ...
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第（五）项之规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。本案中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本就没有取得房产证。所以说，上诉人的 信用原则。该房屋买卖合同应继续履行，即蒋翠娥应依法按照蒋耀华和李朝林的约定协助李朝林办理房屋过户手续。综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确， ...
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元，并赔偿经济损失12 000元。被告XX公司辩称：原、被告双方签订的《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》违反法律规定，合同无效，应驳回原告房XX的诉讼请求 》第一百零八条、第一百四十条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百三十九条的规定，经本院审判委员会研究决定，裁定如下 ...
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才上诉人卢玉桂因与被上诉人温英明、第三人漳平市中阳房地产有限公司、朱佳才房屋买卖合同纠纷一案，不服新罗区人民法院（2010）龙新民初字第960号民事判决，向本院提出 善意的。因此，被告及第三人朱佳才以不知道、不同意卖房为由主张《房屋转让协议》无效缺乏法律依据，该院不予采纳。原、被告签订的二份《房屋转让 ...
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