规定。举例来说，在设定抵押权的情况下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常以自己作为承租人，与抵押人进一步签订附 ：法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的性质﹑效力和范围探索[J]. 法学杂志，2006，（5）34 【8】德国民法典[M ...
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，故受让人有信赖之基础；③法律赋权说，认为善意取得是由于法律赋予占有人处分他人动产之权能；④占有效力说，认为善意取得是由于受让人受让占有后占有之效力使然。 善意取得的。我认为这种立法精神是正确的。因为抵押人与抵押权人依合同关系设定抵押但并未将物转移到抵押权人，抵押权人也不实际占有该物。而财产的真实所有 ...
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登记机关。浮动抵押权的设立也采用登记对抗主义。也就是说订立了抵押协议，该协议生效后，浮动抵押就设立了。但只有进行了登记，才能对第三人产生对抗效力。该 十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：1.债务履行期届满，债权未实现;2.抵押人被宣告破产或被撤销；3.当事人约定的实现抵押权的情形； ...
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，也包括处分（设定在该财产上的）担保物权。另外，我国司法实务中也存大量的不动产抵押权的善意取得案件，人民法院经常使用此条文来解决财产所有权的保护与善意第三人 抵押权应登记方可以成立。我们应借鉴德、瑞、韩等国立法例，明确规定应经登记始发生效力。 我国《合同法》第二百八十六条之规定，没有对法定抵押权之成立 ...
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规定。举例来说，在设定抵押权的情况下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常以自己作为承租人，与抵押人进一步签订附 ：法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的性质﹑效力和范围探索[J]. 法学杂志，2006，（5）34 【8】德国民法典[M ...
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中的相关规定只不过是我国担保法制十分不完善的情况下的产物。可以认为，立法者并没有设定不动产留置权之意，否则，1995年《担保法》立法时就应该考虑把1991 登记，可以弥补留置权、质权和抵押权的不足；第三，优先权的顺位和效力由法律直接规定，同一物上存在数个优先权或者发生优先权与其他担保物权竞合时，优先权 ...
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成为质权的标的，而不得成为抵押权的标的。如1804年的《法国民法典》第2114条规定：“抵押权，是指对用于清偿债务的不动产设定的一种物权。”第2119条更是 ，还有诸多负面效果：其一，该制度的设立，对既有物权制度的物权法定主义原则及不动产与动产公示方法、公示的效力规定，产生极大冲击，甚至危及物权制度与 ...
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状况的难度也比较低，没有必要登记。动产抵押权和浮动抵押权的共通理由在于这两种制度的基础在于当事人间的信任。[37]这一点笔者认为可以理解为对于意思自治的 规定：除另有规定外，根据当事人之间的约定条款，担保合同的效力可以对抗担保物的购买人和债权人。 [57]美国动产担保物权的设定一般分为两步，一是设立（ ...
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优先权还优先于留置权。 第二，特定不动产优先权与抵押权并存时的顺序。对此，各国立法规定也有不同，但一般规则是：同一不动产上存在优先权和抵押权的，其相互间的顺 ，虽然抵押权等担保物权也具有优先受偿的效力，但与优先权产生的背景、设定的条件、公示方法等方面存在明显的差别，因此，应当将优先权作为一种独立的担保 ...
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大陆法系各国颇有差异。在德国，留置权仅为债权效力的一种，性质上类似于同时履行抗辩权。 而在瑞士留置权与优先权一样，同属法定担保物权。留置权发生之情形， 、加工定做人优先权所担保债权之范围。 3.法定质权制度。然而在德国本土，不仅未有法定抵押权的规定，其留置权亦不具有优先受偿力。但这并不意味着相应的社会 ...
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