出卖房屋系共有财产为名主张无效。因此，提醒，消费者在购买房屋时要先搞清房屋权属关系，谨防“半路程咬金”。张龙鑫律师免费法律咨询电话13552775898案例1：以 时，及时办理，避免对方反悔。4、增强维权意识，了解房屋买卖中发生纠纷的原因，在看房或房屋买卖磋商过程中应认真审查并保留好有关票据，可以邀请 ...
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、流转制度上下功夫。 如前所述，宅基地使用权的本质在于保有地上物。城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。 7日第3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 ...
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、流转制度上下功夫。 如前所述，宅基地使用权的本质在于保有地上物。城乡二元社会结构正在发生改变，一方面农村还实施着一贯的土地制度，另一方面农村经济又已融入了市场经济之中。 7日第3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 ...
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本解释。[1] 第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律 合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加 ...
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其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加 ...
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或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的 在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加 ...
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本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某某诉称，原告1991年购买现房而居，与四被告以及陈大某（系被告陈甲某、陈乙某、陈丙某 回与其子女共同居住，此后，因被告陈甲某在建房过程中没有履行协议，双方再次发生纠纷。为此，原告以房屋的所有人和使用人彭某某、陈甲某、陈乙某、陈丙某为被告 ...
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债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。2、097号房建筑面积共51.23平方米，单价为 没有侵犯原告的权益，原告并没有因为租赁合同的有效而受到损失，租赁合同涉及原告购买房屋的部分合法有效，应当继续履行。与本案查明的事实不符，本院不予采信； ...
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的房屋东西相邻，而原告蒋翠娥工作单位和住处与原、被告争执的房屋都在一个乡镇，同时，被告李朝林购买房屋让其岳父沈庆和居住至今已十年有余，现原告蒋翠娥称 属无权代理，但因其有外表授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权，法律使之发生与有权代理相同的法律效果。结合本案案情：1、蒋耀华与蒋翠娥是姐弟关系 ...
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房产管理局仲裁委员会”，故法院视双方该约定不明，天鹰公司诉至法院要求依法处理双方该纠纷并未不妥。对于剩余2 4万元购房款的按揭贷款手续应由双方谁办理问题，天鹰 2006年2546号)，这两份合同的签订主体均为与逯静一样在天鹰公司处购买房屋的业主，签订时问分别为2006年3月3 1日、2006年4月12 ...
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