； （7）____________________________________________________________。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面 ...
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为1541300元；双方约定被告付款时间为：合同签订后，被告向原告支付10万元合同定金；原告办理完第一次产权证及相关配套设施验收合格证时，双方所办理交易手续经 义务。 最后，关于被告违约责任的承担。第一，关于原、被告双方签订的《购房合同》是否已经解除。本院认为，该合同未对原告或被告存在违约的情形下，另 ...
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南铁分行）签订了一份《售房十年退本协议书》，约定：蒙学钏购买的A108房总价款为240477元，蒙学钏于交付定金10日内以现金或转账方式一次性付清； 商品房预售许可证以查阅，但是蒙学钏没有查阅景达公司是否具备商品房预售资格，而轻易相信宣传便与景达公司签订购房合同亦存在过错。对于合同及协议的无效，蒙学钏 ...
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已经背负有权利负担，原告已经向XX购房业主承诺了租赁房屋用途为商场和写字楼，而原告向被告隐瞒了这一事实。第四组证据《定金收据》、《费用报销单》 用房，被告认为原告违反了土地规划用途的理由本院不予支持。关于原告所出租的房屋是否存在权利负担的问题。 虽然陈XX提交了重庆市万州区畔江天景全体业主于2011年 ...
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，结合房屋买卖的社会生活经验，对该转让协议作出判断：（1）是否成立合同？如果受让人已支付定金或者预付款，或者协议中约定了违约金，应当认定当事人间已经成立合同（买卖 当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记，保护自己的利益。商品房预售合同的买房人，在 ...
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房款相比，也许不算多，但几万元一也是您辛苦的“血汗”所得，为了这不能返还的“定金”，您也许会签合同，凑合着买了这套房。到了这个时候，您 房产管理局、房产局等，各地情况不一）。注意事项：1．注意营业执照的颁发时间以及是否盖有工商部门“年检通过”的印章。我国有关法律规定，营业执照应当每年年检一次，否则无效 ...
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从四个方面分析商品房消费者权益受损的成因。 1.商品房预售阶段 通过商品房预售，不仅能使房地产开发商尽快回笼前期投入的资金，减轻借贷的压力，而且大大推动了楼宇 ，该协议应当认定为商品房买卖合同。在购房实践中，购房人应当了解认购书中关于定金的条款是否符合有关法律规定，是否不利于自己的权益，防止出卖人利用 ...
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百善煤矿承受，至于所转让合同是否有效，应由百善煤矿根据合同所享有的权利与各对方当事人解决。百善煤矿答辩请求在本案中确认《购房合同书》、《金信合同》和 国达实业公司名下，深建公司从未要求国土局将900万元购地定金转划至深圳宝安国达实业公司名下的抗辩理由不能成立，本院不予采信。再审查明:杨兆忠在1995年 ...
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已经背负有权利负担，被告已经向XX购房业主承诺了租赁房屋用途为商场和写字楼，而被告向原告隐瞒了这一事实。第四组证据《定金收据》、《费用报销单》、 的禁止性规定，系合法有效的合同，双方当事人应当全面履行合同义务。一、关于二被告是否故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，未向原告告知房屋已向居民承诺了用作商场和 ...
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期限内不与出卖人签订房屋买卖合同的，将不退还已收取的订金（或定金）。由于此时正式的购房合同条款买受人并不知晓，有些买受人甚至连房屋的基本情况都 严重质量问题，将足以影响居住者人身安全的，购房者可予以解除合同。但如果双方对物业是否存在质量问题存有争议的，仍需委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，以该 ...
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