无效的损失赔偿在性质上属于缔约过失责任，赔偿范围限于信赖利益。即合同双方为缔约进行合理的接触，当事人一方因对方的行为产生信赖，一方由于信赖而支出一定的 合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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的民事责任为例，包括违反合同的民事责任或称违约责任、侵权的民事责任、返还不当得利、无因管理之债、缔约过失责任、责任竞合。[29]无论当事人要求对方承担哪 ，同时《合同法解释》(一)第三十条规定对选择的请求庭前可以变更；事实上责任竞合时也允许同时竞合，例如违约责任与返还不当得利、《民法通则》第一百一十 ...
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享受民事权利、承担民事义务。所谓变更民事权利义务关系，是指当事人通过法律行为使原有的民事法律关系在内容上发生变化。变更法律关系通常是在继续保持原法律关系效力 在不同阶段是否承担缔约过失责任、违约责任等的问题。 关于法律行为的效力与合同的效力的规定也应当有所区别。合同的生效条件和遗嘱的生效条件不完全相同 ...
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法之思考而来，即将侵权行为之客体予以限缩，例外方扩张契约责任加以救济，如缔约上过失责任、附保护第三人作用之契约等。详言之，将民法第一 。但于本案中，Posner法官却以风险控管可能性、损害防止成本与预见可能性之考虑扫除了这些疑虑，使侵权责任的论理更趋一致[32]。 Posner法官勇敢地将契约法的原理 ...
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信用义务。[7]一般认为对先合同义务的违反构成缔约过失责任。后契约义务是指在合同终止之后，当事人之间依诚实信用原则而发生的法定义务。同样后契约义务也非 和不适当履行，但这种划分并不是为了设置不同的违约责任，只不过是沿袭原来的称谓而已。合同法所规定的各种违约责任与这种划分并没有太大关系，而且，我国合同法 ...
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责任，在这种情形下，次承租人可追究承租人的缔约过失责任，但该责任的救济内容主要是赔偿信赖利益的损失，其救济远不如违约责任救济有力。但《合同法》第228条又 保护是否公平、有力一般情形下，无论采放任、限制或区别主义模式，转租合同都是有效的，次承租人可向承租人主张违约责任，而得以保护，但这种债法上的保护对 ...
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地享受民事权利、承担民事义务。所谓变更民事权利义务关系，是指当事人通过法律行为使原有的民事法律关系在内容上发生变化。变更法律关系通常是在继续保持原法律关系效力 在不同阶段是否承担缔约过失责任、违约责任等的问题。关于法律行为的效力与合同的效力的规定也应当有所区别。合同的生效条件和遗嘱的生效条件不完全相同 ...
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的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备，按照“缔约过失责任原则”保护企业的合法权益。12．3．3承包人与发包人订立施工合同应符合 ，监理工程师进行审查，并将审查结果通知承包人。12．6违约、索赔、争议12．6．1当事人违约责任包括下列情况：1当事人一方不履行合同义务或履行合同义务 ...
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或者不正当地使用商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。该二条规定的是缔约过失责任，承担缔约过失责任的基本依据是违背诚实信用原则。《合同法》 很大。合同具有法律约束力，首先是对当事人说的。当事人订立合同后，应当履行自己的义务，如果违反约定，应当承担违约责任。合同具有法律约束力，也是对行政机关说 ...
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第一种观点认为，先合同义务是指契约生效前契约双方所负的附随义务。第二种观点则认为缔约过失责任发生在缔约过程中而不是合同成立以后。比较上述两种观点，笔者 的结果，因而另一方当事人一般并不会有损失。即使有损失，也只是信赖利益的损失。这与违约责任以履行利益为赔偿范围不合。其次，《合同法》第45条适用于不正当 ...
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