管理法律法规和政策的落实，保护耕地、节约用地，努力提高城市经营水平，实现土地收益最大化。四是标本兼治，着力治本。加快建立政府宏观调控、市场化运作、社会 等违法违纪行为。（三）严厉打击利用土地牟取暴利“寻租”的违法行为。重点是单位和个人以各种方式非法转让、买卖土地，国有企业“腾笼换业”、“退二进三”后其 ...
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市场秩序工作,现就有关问题通知如下:一、进一步提高认识,切实加强对整顿和规范土地市场秩序工作的组织领导近年来,我市通过采取一系列积极有效的措施,特别是通过2002年 或以旧村改造名义搞商品房开发的问题;以各种名义圈占集体土地的问题;非法转让或买卖集体土地的问题;城镇居民到农村购宅、占地建宅的问题。(三 ...
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，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。2.土地分类因不同类别的土地政策不同，故梳理、了解土地分类具有重要现实意义。根据我国 ：**村坐落位置：**镇**村地号：M-（2）-30用途：畜禽养殖用地土地等级：IV使用权类型：农用地承包使用权面积：52181.40M2该地块系A企业向某 ...
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双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效 价格和向法院起诉等途径来解决。 七、非法转让.合同无效 根据((城市房地产管理法))的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合 ...
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出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。 。 4、非法转让，合同无效。 主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属 ...
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该农村集体经济组织成员的资格，故原被告系同村村民，只要原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 第二种意见认为， 的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定：已经 ...
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条件与自己签订合同。四、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的; ...
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的流转必然带来宅基地需求的加大，造成住宅用地向耕地延伸，这显然不符合《土地管理法》等相关法规关于保护耕地的立法意图。 笔者认为，虽然我国的法律、 属于集体所有；宅基地和自留地，也属于集体所有，《土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，《物权法》第153条也明确规定 ...
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说明：房屋出卖后其产权变更手续由一方负责办理，之后我就开始办理‘声请审批书’和‘买卖契约’得到了政府机关的批准，把所有的证书都过到了自己的门下。现在甲方对我 ，要摧毁协议。并且我的证书都是无效的不受法律保护。您说我与甲方的买卖属于非法转让土地吗？我的证书受法律保护吗？如果‘申请审批书’和‘买卖契约’不 ...
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国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定 其基本生存的生产资料，是其物质财富和养老保障的重要甚至唯一的来源。土地的征收实质上使得其失去了维持生存的基本生产资料，而低廉的补偿安置费用 ...
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