所有权安全和动态交易安全这两项利益。《物权法》第106条规定了善意取得的要件，该条规范的对象是无权处分行为，所谓无权处分是指出让人没有所有权、或没有 登记的抵押权中，无论是动产还是不动产，一经登记，抵押权即获得了对世效力，抵押物的受让人已无善意取得的可能。因不动产抵押的设立均须登记，故而，经抵押权登记 ...
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主张抵销(第83条)，所以，此类抵销的构成要件为：(1)主动债权在接到债权让与通知之时或者之前存在；(2)主动债权的清偿期不晚于被动债权的 效力未定；在受让人(Ⅰ)不予追认、让与人在让与合同(Ⅱ)生效时仍未取得债权A(实际上难以取得)的情况下，让与合同(Ⅱ)无效，让与人向受让人(Ⅱ)承担缔约过失责任。 ...
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认为，善意取得只适用于动产，多数国家（如法国、日本）也将善意取得的标的仅限于动产，理由是不动产物权以登记为公示方法，交易上不至于误认占有人为所有人，而动产 请求权或胜诉权消灭；其二，时效取得与先占和善意取得一样，均以财产的占有为取得财产所有权之要件，但时效取得必须以符合条件的占有持续一定期间，而先占与 ...
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巴比伦出现的汉默拉比法典，有关土地、交易、侵权的种种规定，还停留在低度抽象化的阶段，很多法条的构成要件和效果具体的程度和个案相去不远，如男人或女人，晨 保护，占有人与所有人关系及善意取得的规定，又参考瑞士多于德国。就物权种类而言，参考日本的成分显然高于德、瑞，仅少了先取特权、不动产质，多了典权。尤其 ...
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处分担保物的，属于无权处分，不发生担保物的权利变动。担保物为不动产或者以登记为权利变动要件的动产，担保权人为登记上的所有权人，事实上不可能发生设定人处分担保 担保物若为动产，设定人予以处分而第三人不知其事实，有善意取得的适用，第三人可以取得担保物的所有权或者他物权。在第三受让人相信设定人所处分的标的物 ...
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该登记并进而就不动产取得权利（抵押权）的第三人（银行）而言，其已取得的抵押权不受影响，仍受法律保护。物权法第一百零六条关于善意取得的规定可作为确认 还有遗产继承权，以及虚假离婚后一方取得的财产是否仍属夫妻共同财产），虚假离婚后，一方发生外遇，而又借机与第三者结婚的，是否构成重婚罪。这些问题均是争议较大 ...
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取代公示公信原则似乎更符合逻辑。 而在物权形式主义的物权变动模式下，公示构成物权行为的生效要件。由于物权的变动效果完全决定于物权行为，而不受原因行为 善意推定逻辑存在冲突，因而，这种限制是没有必要的。据此，强调公示的公信力善意推定功能，意味着动产与不动产善意取得除外条件相同，即因重大过失而不知处分人 ...
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的埋藏物、隐藏物，归国家所有。 4.添附 添附是指民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，在恢复原状于事实上不可能或者于经济上不合理的 损失。 （1）在构成要件上：第一，《物权法》不再强调只有动产可以适用善意取得制度，而是规定不动产上也可以适用善意取得制度。当然不动产的善意取得以登记为要件。 ...
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变动模式的理解。在意思主义物权变动模式下，不动产或动产上的物权变动仅因当事人的债权合意而发生，登记或交付是对抗要件，债法上的效果和物权变动的效果系 对二者的效力评价进行区分，不能以善意取得的结果或其中的要素来作为判断原因行为效力的根据。 【作者简介】 钟维，中国人民大学法学院。 【注释】 [1] [日 ...
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不可撤消的，也就是说，法律已为善意取得各方当事人的权利义务关系作出了强制性安排，当事人的行为只要符合相应的要件，就依法产生相应的法律效果，故不能任由当事人的意志 信原则，但为避免恶人受益之弊，应吸收善意取得的善意因素，在具备判断第三人善意与否的客观条件下承认不动产的善意取得，在不具备判断第三人善意与否 ...
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