买卖合同为由，要求张女士按照约定支付违约金人民币24,500元。昆明专业二手房买卖纠纷律师解读 中介公司的要求是不合理的。张女士与中介公司签订的《居间 支出的必要费用。 相关链接 《中华人民共和国合同法》第39条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 ...
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卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《 原告）提交人签名：提交日期：2010年月日编号 证据清单 证据种类 要证明事实 1 X京房权证通字第0910916号房屋所有权证 书证 证明被告是该房屋的所有权人，有 ...
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包括一些中小银行或外资银行进行申请贷款或者核实贷款条件，怎知银行无法贷款？从合同约定的房款支付方式来看，贷款只是支付方式之一，若原告贷款数额不足部分，由 由乙方承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。签约 ...
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下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件，朝阳法院还专门组织专家对差价 名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移登记手续。然而在此 ...
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下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件，朝阳法院还专门组织专家对差价 名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移登记手续。然而在此 ...
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刘某不能提供车位的产权证明，现实当中，车位的所有权归属确实存在一定的问题，而合同中也未说明刘某一定要提供车位的产权证明，故双方也未能签订房地产买卖合同的 庭审情况，着重考虑了刘某未经协商解除居间合同，擅自处分系争房屋的行为，判决刘某返还王某的定金。 【律师提醒】 二手房买卖过程中，对于办证、交房等履行 ...
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高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人 别的。 【律师观点】 黄方明律师认为，涉案房屋买卖既签订居间协议又签订房地产买卖协议的情形在二手房交易中有日益增多的趋势，特别2010年4月国家 ...
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介绍，二手房买卖纠纷中中介公司为了收取中介费故意隐瞒事实的案件不在少数。一中院审理的一起此类案件中，赵某、李某与一家中介公司签订房屋买卖合同及居间合同 政策出台后，致使房屋租赁市场升温，随之引发的房屋租赁纠纷增多。其中，租赁合同到期后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理1041件 ...
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30日在房产管理部门办理了房屋预评估手续，又于同年12月1日共同到建行办理二手房按揭贷款，按揭贷款手续因故未按期审批，此时黄金菊仍未向刘平群、杨 2009年11月10日上诉人黄金菊与被上诉人刘平群及大堂地产公司签订的房屋买卖居间合同约定，黄金菊在2009年11月28日前付首付款8万元（含定金1万元）， ...
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中，中介的身影已出现得越发频繁，尤其在二手房买卖方面，中介甚至是不可或缺的参与者。为操作方便，原本的两方合同也会被三方取替，如此一来，所涉及合同各方 潘某是否需要支付中介费而作出约定，因此，能认定潘某接受了中介公司所提供的居间服务并须支付相应报酬的证据就只有潘某单方面出具的承诺书。有人会质疑，承诺书的 ...
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