天收到公积金通知尾款到账，比我们的约定时间晚了一个工作日。现在我拒绝进行物业交验且不交接房屋钥匙给买家，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然拒不交房。但是房屋合同中有一条是逾期付款的违约金规定，说逾期十日内赔偿万分之五，我算了算只有几百 ...
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本人是买方，今年三月通过中介买了一套二手房屋，由于本人需要贷款，卖方需要清贷。合同上表明清贷日期，卖方由于没有与中介达成一致的清贷手续共识， ？还有，此房屋产权人是本房主亲戚，是代理人签的买卖合同，没有委托协议，是否算无效合同？但是我批贷款的时候，产权人和代理人一起到银行办理的面签手续，过户手续完成后 ...
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甲持有一套房子5年以上，与物业、供暖存在合同纠纷，因此欠缴物业费和供暖费，虽然甲一直向物业和供暖公司协商解决方案，但始终未果。 目前甲希望将房子以二手房、赠予或遗产继承的方式移交给朋友乙，请问 1、乙是否需要承担这套房子的债务？ 2、在物业和供暖公司都不 ...
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买卖双方商定好了成交条件，在中介公司处签定了二手房屋买卖三方合同，然后买方去ATM银联机转帐给卖方，说来也巧，买方的银联卡被自动取款机吞收了，当天无法完成转帐，在中介公司的同意下，隔天转帐给卖方和中介费。到了第二天 ...
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老婆购买二手房屋，我们按照合约交付90%房款，可是卖方一直以各种理由，推迟办理房产证的过户时间。现已超过交房期50天，且已多次催促他们，但仍未能顺利办理房产证过户手续，且在阳光家缘网查到所购房屋仍有抵押。另外，购买合同中对方承诺购房款中包含装修费，现在对方反悔，让我们自己装修，只退还45%的 ...
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法与被上诉人济源市金鑫实业有限公司（以下简称济源金鑫公司）、原审被告葛乔义买卖合同纠纷一案，赵保法于2010年10月15日诉至济源市人民法院，请求判令确认赵 清部分20%违约金。为此济源五龙口莲东村委和济源金鑫公司以公司机械、车辆、房屋等实物作抵押，直至结清为止。该承诺担保书上加盖有济源五龙口莲东村委 ...
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我于2013年9月13日跟中介签了一个二手房合同，合同写明2013年10月31日前银行贷款做不下来三方协商，协商不成三方无责任退单。但中介2013年11月4日才打电话叫我去签银行贷款意向。我现在不要房我要退，但中介不退我定金。请问我能拿回我的定金吗？...
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手续，中介公司愿意适当减少收取居间费用，变更为1.6万元。 法院观点 法院认为，在二手房中介公司与张女士签订的《出租出售委托协议》上，虽然中介公司没有加盖公章 买卖合同》，究竟是履行《定金协议》，还是履行双方房屋转让合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻 ...
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好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。2.签订二手房买卖合同注意事项二：明确成交价格和税费责任在签定合同中 签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得 ...
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按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《深圳市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的 构成合法解约; 4、虽然同是律师，但“术业有专攻”，二手房纠纷法律关系复杂，涉及部门广，建议还是委托二手房法律专家代理。如本案，对方律师居然不知道办理首 ...
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