”商品房处置的协议》的约定，**公司应当在出售之前通知杜某某，以便杜某某行使优先购买权，**公司应当就其已履行该项义务承担举证责任，但从**公司仅能提供 某某的委托代理人张某某告知出售房屋及出售价格事宜，杜某某通过张某某表示放弃购买。为此，**公司申请张某某出庭作证。杜某某则对此否认，称对**公司出售 ...
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不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。因此，依据公司法的相关规定并结合公司法的基本精神，有理由认为在公司新增资本 认缴权是股东基于自己对公司的出资、为其自身利益而行使的权利，属于股东自益权的范畴，是股东固有的、非经股东自身同意不可剥夺的权利。当股东的这种法定 ...
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没有提供与本案该纺织厂有任何关系）认为市纺织厂破产清算组未按程序拍卖侵犯其优先购买权、被告登记行为侵犯其公开竞争权，遂于2005年4月25日向法院 被告房屋登记行为的合法性问题。房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。参照《城市房屋权属登记管理办法》 ...
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，对于股东持续性的滥用权利行为，其他股东和公司除了损害赔偿请求权外，还应当有权行使停止侵害请求权；对于滥用资本多数决方式作出相关决议侵害其他股东利益的，其他股东 分红权性质相同的剩余财产分配权，与新增出资优先认缴权性质相同的对其他股东股权转让的优先购买权。（3）依照《公司法》第43条产生的股东表决权。 ...
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栋115号房屋出卖给小区业主以外的被告熊某某的行为，侵犯了原告对车库的优先购买权及被告熊某某对C3栋115号房屋前的公共绿地进行改造的行为侵犯了原告 爵菲斯管理处无权同意被告熊某某对公共绿地自行改建，被告熊某某无权单独对公共绿地行使权利、自行改造，故对原告要求被告熊某某将C3栋108号房屋外的绿地恢复 ...
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财产的优先受让必须借助于公司股东的同意为前提，一旦公司股东行使优先购买权，则家庭共有权人将丧失继受公司股权的资格。 随着司法实践认知的深入，笔者建议上述 继受人决定退出公司而向公司股东之外的其他主体转让股权时，公司股东才有优先购买权。 当然，公司反对某一股东的继受人成为公司股东的理由如果具有法定情形， ...
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法院经审理认为：本案的争议焦点在于恒祥轩公司依据租赁协议所享有的租赁权、优先购买权与农行西城支行的抵押权之间的关系问题，而依据我国法律相关规定，这一问题的 最后一次抵押登记日期为2003年7月23日，这也正是农行西城支行目前享有并行使的抵押权。因此，法院认为，本案中应当考虑的是恒祥轩公司在2003年1 ...
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现有股东有优先根据其持有股票在已发行股票中所占的比例购买相应比例新股的权利。优先认股权的法理依据，在美国通说有二：一是维持股东的比例性利益所需。 章程或股东会特别决议不得予以剥夺，同时，还应严格限定章程或股东会予以排的法定情形。其次，要明确优先认购权行使的程序。包括公司向原股东的通知，股东择权或弃权的 ...
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现有股东有优先根据其持有股票在已发行股票中所占的比例购买相应比例新股的权利。优先认股权的法理依据，在美国通说有二：一是维持股东的比例性利益所需。 章程或股东会特别决议不得予以剥夺，同时，还应严格限定章程或股东会予以排的法定情形。其次，要明确优先认购权行使的程序。包括公司向原股东的通知，股东择权或弃权的 ...
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基于其与买受人订立的以出卖人为买回意思表示为生效条件的债权，其有别于优先购买权。买回权的行使得由出卖人为之，出卖人的继承人及买回权的受让人亦 ，请求法院判决小王将房屋归还。二、案例判决一审法院认为，合同约定的“赎回”系买回权，属于合同权利，而老张主张的“归还”属于物权请求权。诉争房屋已经登记为小王所有 ...
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