过户手续完成后付清。双方事后才了解到，这套房子属于旧村改造房，国家对其转让有着严格的限定。 卖方多次催促孔先生交付剩余的10万元房款，但由于过户手续未能 ，等有了纠纷，官司打到法院才知道合同竟然无效。 纠纷处理不能简单化记者在采访中发现，城市居民购买农村宅基地上的房屋，牵扯到买卖双方的利益和社会的稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253468.html -了解详情
签字:,这样就不能注销我与甲方原签订的见证合同.这样我的房子转让不出去,在见证书上的条文中,我是有权利转让的,但甲方却不履行这个义务,请问我 宅基地,3人共计90平米(详见2012年10月8日郫县农村村民申请建房审批表)现已取得该宅基地使用权.但现因甲方经济困难无力修建房屋,因而自愿与乙方协议在分得的 ...
//www.110.com/ask/question-1682866.html -了解详情
可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告 规划区域内进行建设活动所必须遵守的法律，并没有禁止规划区域内的地上附着物的依法转让。再者，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定的因“ ...
//www.110.com/panli/panli_24911777.html -了解详情
个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。”但是《农村土地承包法》及相关的解释、通知中又规定，任何组织和个人 宅基地只能用作自用住宅，禁止房地产开发商进入宅基地使用权流转市场，从事投机活动，同时，为了保护集体经济组织成员的利益，农村居民转让房屋时，集体经济组织内部的成员在同等 ...
//www.110.com/ziliao/article-143300.html -了解详情
同意的《农村村民安置房申请表》一式五份；(2)经村(居)委会核对的户口簿及家庭成员身份证原件、影印件；(3)申请人同意退出原使用的住宅用地(空闲宅基地或原 。10、廉租住房承租人不得将承租的廉租住房转租、转让、转借他人或者空置。11、廉租住房承租人应按照租赁合同的约定交付租金。12、享受廉租住房保障的 ...
//www.110.com/fagui/law_171269.html -了解详情
区、县人民政府审批，报市农村土地管理部门备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方应按本 签订合同，土地有偿使用。补偿办法由合同双方议定。 专业户停业后，应将土地退还集体。地上附着物可作价收归集体，或转让他人使用，或由专业户自行拆除，恢复地貌 ...
//www.110.com/fagui/law_58187.html -了解详情
其一、该房屋买卖合同签订时，房屋所涉土地为农村集体土地，而刘XX为城市居民，我国《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用 无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据以上法律及司法解释规定，刘XX至今未能向有关政府申报批准，并补交土地出让金 ...
//www.110.com/ziliao/article-515708.html -了解详情
》、《房地产登记技术规程》等法律、法规和有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋 城乡规划的违章建筑和临时建筑;（三）房产权属争议未解决的;（四）转让农村村民住房，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的;（五）申请登记事项与 ...
//www.110.com/fagui/law_395712.html -了解详情
对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构 相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-252215.html -了解详情
法院，要求确认我与被告之间的买卖行为无效，返还购买宅基地及房产款2万元，并承担本案诉讼费用。被告辩称，该房屋买卖行为并未违犯有关法律规定，且系双方当事人真实意思 、被告孟新正买卖农村宅基地的行为违反了农村一户一宅的规定，被告孟新正将自己的宅院一处转让给王朝的口头合同为无效合同。合同无效或者被撤销后， ...
//www.110.com/panli/panli_16219536.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务