非行政法规。五、王甲的诉讼已超过诉讼时效。按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》第16条的规定，因合同无效而产生的返还财产的 ：原审判决第四项补偿数额依据不明，适用法律不当。本案诉争房屋是农村农民住宅，不属于拆迁，原审判决案整个房产进行评估，让王甲按评估的新价格作价补偿，对 ...
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法院适用法律并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提 承担主要责任。对于上诉人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑被上诉人因房屋、土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及上诉人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面 ...
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登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法 ...
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依靠原告抚养等情况，本院认为，原告的房屋于2005年因开发建设的需要而被拆迁，原告于2008年被划为城市居民，其原来承包的集体土地依法应划归国有 适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。精神损害抚慰金的请求权，不得让与或者继承。但赔偿义务人已经以书面方式承诺给予金钱 ...
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读大学时户口从农村老家迁出，现属于城镇居民（户口挂在县城）。想在老家的镇上买块地，请问： 1，购买下来的土地有没有什么证明的，比如土地证之类的 3，在土地上建造房屋居住，这个房屋可否申请房产证，和一般商品房有什么差别 4，若干年后，如果拆迁，是否有拆迁补偿款。 谢谢户口已回上海浦东（南汇）原籍，非农...
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再多也只能是副房。如没楼房那所有平房又都是主房。（动员会说：因为是农村要放农具，所以必须会有副房。）可我是上海市居民1993年买房开厂，不是 证。但目前已关厂。 问题二：有关宅基地费用补偿。目前，我是二证齐全就是没有户口，而出售方他也没有户口，（都是城镇居民领养老退休金）可是拆迁办和村干部却因可怜他们 ...
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值为准。被告应当把该房产返还给原告。关于城镇居民购买农村私房的问题，应注意如下事项：1、实践中，农村私有房屋虽然具有价格低廉的特点，但对城镇居民来说， ，2004年以后该类房屋将不能办理过户登记，也即买受人不能有效取得房屋的所有权，房屋再次转让或拆迁时难以维护自己的权益。因此，城镇居民在买受农村私房时 ...
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登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 （镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法 ...
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登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 （镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法 ...
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登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并 镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法 ...
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