利益类型进行类推适用，我们不能武断地就此得出结论。登记申请在性质尚十分类似于诉讼程序中的起诉，即它们均是引起国家公权力机关依据职权从事相应行为的 证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书，办理预购商品房或者未预售的在建商品房所有权预告登记等等。可见，单独申请的情形主要为初始登记（如建筑物所有权的 ...
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共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定， 违约，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月17日 ...
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共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定， 违约，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月17日 ...
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共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定， 违约，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月17日 ...
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共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定， 违约，应当承担逾期办证违约责任。上诉人于2004年6月17日起诉，因诉讼时效为两年，本案违约金的保护期限为2002年6月17日至2004年6月17日 ...
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、保险法以及税法等密切相关；因此，为保障目前以商品房按揭贷款为代表的让与担保的健康发展，满足企业日益高涨的在取得融资的同时尚可继续用益标的物的需求 全部价款时移转于买受人。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第84条规定：“财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的， ...
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造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。由此可见：当商品房在法律规定的期限内出现质量问题，或因此造成 ，应由责任方负责赔偿。”这就是说，即使双方在合同中没有规定在合同约定的期限内不交付房屋可以解除合同，但购房者仍可以依照《中华人民共和国经济合同法》第二十 ...
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尚未开展，原告无法知晓产权登记机关对房屋实测面积的情况，因此，本案原告不存在重复起诉，也未超过法律规定的诉讼时效。至于过道是否计算建筑面积及被告要求原告 中华人民共和国合同法》第八条、第六十条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决：一、由被告赣州 ...
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个权利的流转。具体表现于购买房产时，一般交易上购买方均以商品房的专有权范围多寡为其主要判断依据，至于绿地、楼梯、大门、楼道等共有部分，仅是购买方考虑 部分与建筑物外界相通，此即学说上所称与外部通行之直接性或通行之直接性问题[12]。换言之，即建筑物区分部分无须其它部分之辅助，有独立门户与公共走廊或公共 ...
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的是张军的名字。2006年底，两人又购买了一套面积更大的商品房，就决定把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖 ，并且在第十八条第一项明确规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条指出：《婚姻法 ...
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