就合同条款达成合意。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”。钟敏要求返还定金10000元 ...
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顺成房产有限公司职员。谈丽芳与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 认为双方当事人对讼争房屋的总价款及付款方式重新确认按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款履行;但是,对于双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房 ...
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顺成房产有限公司职员。李丽玲与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 认为双方当事人对讼争房屋的总价款及付款方式重新确认按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款履行;但是,对于双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房 ...
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顺成房产有限公司职员。孔祥添与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 认为双方当事人对讼争房屋的总价款及付款方式重新确认按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款履行;但是,对于双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房 ...
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顺成房产有限公司职员。朱梦罴与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 认为双方当事人对讼争房屋的总价款及付款方式重新确认按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款履行;但是,对于双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房 ...
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费用,也就是说,逸翠庭认购合同书和《补充协议》虽然签订了也不算,是无效的,这完全歪曲了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 在宣传资料中已发出“除卫生间窗外其余房间安装不锈钢防盗网”的要约,该要约应视为合同内容,但上诉人的其他宣传资料上又表明“若需安装防盗网,住宅不锈钢防盗网 ...
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肖建濮,同上。 田玲玲诉新乡市开发区四方房地产开发有限责任公司(以下简称四方公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员刘浩独任审判,公开开庭进行了 玲对上述证据发表质证意见,认为田玲玲购买的房是与四方公司签订了商品房认购合同不涉及东方红公司;四方公司所出具证据均是复印件,未提供原件,故不予 ...
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自己的抗辩,提交以下证据:1、2003年10月24日建住公司取得的商品房预(销)售许可证;2、2003年5月15日河南省新乡高新技术产业开发区管理委员会证明 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定,判决如下:一、李长风与新乡建业住宅有限公司签订的商品房认购协议书为 ...
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所花费的交通费、误工费约500元。被告隆嘉公司辩称:双方签订的认购书实为商品房销售合同,合同中明确约定面积误差以产权登记面积为准,多退少补。我们没有 ,要求驳回原告起诉,理由不能成立,本院不予支持。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定,判决如下:一、 ...
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中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定,判决如下:驳回原告蔡永祥要求确认与被告江西玉虹房地产开发有限公司订立的《玉虹玫瑰花城认购书》无效,返还定金人民币20,000元,并赔偿损失人民币20,000元的诉讼请求。 ...
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