物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房购销合同 （合同编号：）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿＿ 的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方 ...
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提高设备层的层高而将本应分摊的设备层摊入共用面积。如此一来，商品房实际交付面积大大超出预售面积，消费者都只能按实结算条款在先而被迫买下自己本 。 1、严格审查制度 国家通过严格审查预售方资格，严格预售合同登记备案制度及预售商品房建筑设计变更的审批制度，严格按照法律规定的程序和建筑施工、设计图验收以及 ...
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物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿ 关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方 ...
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其提出的任何要求。消费者还须注意上述证明文件中的建设单位、项目、建筑面积是否前后一致，是否同与您签约的发展商名称一致。否则，我们就可能上当 向国家支付土地使用权出让金。为了合理使用土地资源，防止国有土地收益的流失，商品房开发商只有依法交纳了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书，才能获得房地产 ...
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迟延办证违约金人民币549.94元。原判认为：原告于某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 是否多收房价的计价方式与价款应为：（合同约定建筑面积124.14－测绘面积123.68）×商品房单价886元=407.56元。上诉人某置业公司提出的上诉 ...
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办证违约金人民币559.85元。原判认为：原告单某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 是否多收房价的计价方式与价款应为：（合同约定建筑面积128.70－测绘面积126.58）×商品房单价870元=1844.40元。上诉人某置业公司提出的上诉 ...
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返还无法律依据。故本院不予支持。原告吴远明要求被告天源公司补偿商品房入户防盗门差价款人民币800元，并向法庭提供了慈利县价格认证中心防盗门市场价格认证 是否多收房价的计价方式与价款应为：（合同约定建筑面积137.71－测绘面积137.34）×商品房单价900元=333元。上诉人湖南天源置业有限责任公司 ...
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，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告易某要求被告某置业 .13－918×125.64－918×3.47)。二、被告某置业公司补偿原告易某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告易某迟延办证违约 ...
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，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告宋某要求被告某置业 号民事判决的第一、三项； 三、上诉人某置业公司返还被上诉人宋某房屋面积误差多收房款人民币5681.34元〖486×（139.13-118.48-17.92÷2）〗 ...
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，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告梅某要求被告某置业 .54－858×104.026－858×2.91)。二、被告某置业公司补偿原告梅某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告梅某迟延办证违约 ...
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