一些障碍。 （三）房地产变现难。依我国现行独特的土地政策，可供交易的土地范围极小，只有通过出让方式取得的国有土地使用权才能进入市场交易，集体所有的土地禁止 用地主管部门的审批，没有履行必要程序，大多是与所在村以签订土地租赁合同的形式而取得土地使用权的。 2、农村房产的可执行性分析。 由于作为执行标的物 ...
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的合同名为联营，实为土地转让行为。根据转让土地的有关规定，上冲公司并没有办理出让审批登记手续，至今为止上冲公司所持的土地使用证仍是集体所有土地使用权证，而上冲公司在该集体所有土地未经依法征用转为国有土地之前非法转让土地，是不允许的，因此该合同是无效的。同样，珠平公司、平沙公司与 ...
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的投入。可用于城市建设的城市土地使用权出让收益，应主要用于市政公用等城市基础设施建设。市政公用事业国有资产出让收益、经营权出让转让收益等，主要用于市政公用事业 养护维护的费用，按照实际成本、定额核算，列入当地政府的财政预算，以经济合同方式拨付。（十六）明确改制单位相关税费优惠政策。由事业单位改制组建的 ...
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的投入。可用于城市建设的城市土地使用权出让收益，应主要用于市政公用等城市基础设施建设。市政公用事业国有资产出让收益、经营权出让转让收益等，主要用于市政公用事业 养护维护的费用，按照实际成本、定额核算，列入当地政府的财政预算，以经济合同方式拨付。 （十六）明确改制单位相关税费优惠政策。由事业单位改制组建 ...
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的规定，电力设施用地，需要使用国有土地的，全部以划拨方式提供土地使用权。使用划拨土地建设的电力设施占地可以申领划拨国有土地使用权证，其中电力线路走廊、 、塔占用地实际面积登记造册，由供电部门向所在地地级以上市国土资源行政主管部门备案，不办理土地使用权证。用地补偿按市政府《印发关于征用新城K1#、K4# ...
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前按当地房改政策解决职工已购公房和经济适用住房的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》办理的历史遗留问题。对1998年12月新《土地法》实施前，由于 规划、无证或越级开发、合同欺诈、虚假广告等违规行为要从严查处。各地建设、房地产管理部门要严格商品房预售审批，凡未取得土地使用权证书、建设工程规划许可证， ...
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设施用地，实行有偿使用，以拍卖出让方式供地。第十四条 利用棚户区现有的土地实行有偿使用的，除上缴中央、省级部分外，取得的土地收益由市人民政府与实施主体 ，被征收人将房屋产权证和国有土地使用权证交征收人，待本项目征收补偿工作完毕后，征收人将房屋产权证和国有土地权证交房管部门和国土部门办理注销手续。第六章 ...
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制定本实施细则。关联法规：地方政府规章（1）条第二条凡在本市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物，均适用本实施细则。第三条城市房屋 天请假证明，因请假影响个人收入部分，由拆迁人发给。第二十三条拆除以出让方式有偿取得土地使用权的房屋，偿还给房屋所有人的安置房屋，其使用范围内的土地使用权 ...
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二先后分别向长沙星沙开发区工程建设指挥部、长沙县国土管理局、长沙县人民政府、长沙县建设委员会办理了土地有偿使用出让证、土地使用权证、建房建设用地许可证(备注：一缝五层) 名下的房屋所有权过户登记手续，董某三从未以初始登记或其它的方式取得A号、B号房屋的国有土地使用权，故A号、B号房屋的房屋所有权和国有 ...
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对市政公用事业发展的投入；城市土地使用权出让收益，应主要用于市政公用等城市基础设施建设；市政公用事业国有资产出让收益、经营权出让转让收益等，主要用于市政公用事业 单位企业改制、破产、关闭或过程中因生产经营原因裁减人员，在解除劳动合同时职工自愿要求自谋职业的，应按规定发放一次性安置费。安置费的标准按单位 ...
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