开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定 的《广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法》同时废止。附：法律、法规有关条文一、《中华人民共和国土地管理法》第十九条使用国有土地，有下列情形之一的 ...
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登记，并予以公告：(一)土地被依法征收或者收回的；(二)国有土地使用权期限届满经告知未申请续期，或者申请续期未获批准的；(三)因依法拆迁房屋、收购 土地使用权。再次转让的，受让人的国有土地使用权的年限为剩余年限，并应当按照交易额的一定比例缴纳国有土地使用权出让金。具体办法由市人民政府规定。第七十三条 ...
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具体项目用地时，由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。因土地后备资源匮乏，无法在本地区开垦出足以补偿所占用耕地数量的 出让金或以出租所得收益抵交出让金。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按国家规定，将租金中所含土地 ...
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土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。本办法所称的房地产开发企业，是指进行基础设施、房屋等不动产的投资建设，并且销售开发产品或者转让土地 税务机关征收管理的，应同时分别向各税种的主管地方税务机关报送。一、开工环节。房地产开发企业在每一开发项目取得土地使用权10日内，报送《国有土地使用权 ...
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权属的行为。本办法所称土地、房屋权属是指土地使用权、房屋所有权。第三条本办法所称土地、房屋权属转移是指下列行为：（一）国有土地使用权出让。即 ：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或评估价格核定。 ...
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且用地面积大于3000平方米的城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目。《办法》第二条第二款第（二）项规定的“环境恶劣或者存在重大安全隐患”，主要 项目实施主体，或者由政府城市更新实施机构直接实施。涉及房屋征收与补偿的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。第二节 申报与审批第三十四 ...
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国土资源局答辩称，上诉人用地不是国有土地，其房屋拆迁只能适用集体土地上的房屋拆迁，而不能适用城市房屋拆迁。该局益国土资执字[2008]第 土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。 《征用土地公告办法》 第6条 ：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在 ...
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所有权人、使用权人不知情的前提下，通过农用地转用审批、征收审批两道程序，将非国有财产的集体土地变成了国家所有。正如有学者所说：《土地法》与《拆迁 社会公信力。如果没有相当的制度加以阻隔，那么在现实社会中个人或者组织要俘获评估委员会委员并不困难。在一些政府公信力已发生重大危机的当下，寻找一个独立的机构来 ...
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予以确认，并报市国土资源行政主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的评估机构评估，经市土地储备中心审核，报市财政部门和国土资源行政主管部门批准确认。 储备土地成本核算的具体办法，由市财政部门会同市国土资源行政主管部门另行制订。第二十三条国有建设用地储备资金来源包括：国有土地收益基金；市财政部门从已供应 ...
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予以确认，并报市国土资源行政主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的评估机构评估，经市土地储备中心审核，报市财政部门和国土资源行政主管部门批准确认。 储备土地成本核算的具体办法，由市财政部门会同市国土资源行政主管部门另行制订。第二十三条国有建设用地储备资金来源包括：国有土地收益基金；市财政部门从已供应 ...
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