物权提供了立法依据，这在物权的产生方式上，承包经营合同为一种物权契约；另一方面，承包经营合同是作为债权合同而存在的，因承包合同发生纠纷要适用 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨 ...
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承包经营权作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案 所有权主体确定并拥有完整的权能才能与用益物权人以契约的方式在其所有权上设立定限物权农村土地承包经营权，这也是它作为一种用益物权取得 ...
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权利一种复涵深切的正义与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望目前正在制定的《中国 十堰市人民政府办公室文件[2003]113号规定：产权主体：根据《省人民政府办公厅关于开展集体土地所有权登记发证工作的通知》规定，我市采取一村一证制度。属村农民集体所有 ...
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间为30年，但契约约定超过30年者，从其约定。 如果要规定建设用地使用权的期间制度，在最高年限确定的问题上，应在把握土地资源的合理配置和 》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 ...
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，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [6]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的规定，出让 8月30日）。 【参考文献】 {1}赵晓力．中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2}林 ...
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本身即为公共利益范畴。我国是社会主义国家，社会主义经济制度的基础是生产资料公有制。土地作为宝贵的自然资源、最基本的生产资料，其公有制是我国社会主义制度的重要经济基础，可谓 、博士生导师。 【注释】 [1]参见徐钢、钱涛：《契约、农民利益与法治秩序一以农村土地权利现状为例》，载《法学》2001年第8期。 ...
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保护土地资源尽一份力量。 参考文献: [ 1 ] 黄海. 对新《刑法》增设土地犯罪条款的认识[ J ] . 国土经济, 1997, (6) : 30. [ 2 ]卢梭. 社会契约论[M ] . 何兆武,译1北京:商务印书馆, 1980: 73. [ 3 ] 杨 ...
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，被告谭其量的儿子谭金凤、儿媳王雪峰口头委托谭其量与原告签订房屋买卖契约，约定原告将位于石溪组的房屋一间，厨房和猪圈各一间出售给谭金凤 经营权，首要的就是在承包期内发包方不得随意收回承包方的承包地，因此，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六第一款原则规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”该条第 ...
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。新承包人不与土地所有者直接发生经济关系，只与现在的出包者即原承包人发生经济关系，双方可根据当时的经济、技术和社会条件签订新的契约，以确定 等。法律不仅应对现行的农地使用权的流转方式予以确认规范使之有章可循 ，并且在未来土地立法中应对农地使用权的流转形式规定一个弹性条款，对以不同方式取得的农地使用权， ...
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