婚姻法》、《婚姻法解释(一)》、《婚姻法解释(二)》以及上海市高级人民法院对处理离婚财产的有关规定，现举例逐一分析。 案例一：父母出资购房赠与一方 男方父母出资 分割时，原则上应当平分。 案例四：婚前个人首付婚后共同偿还 丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与 ...
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双方婚前个人财产依法应归其各自所有。双方婚后共同财产依法应予分割。双方共同购置的单位住房，因涉及贷款未清，证件抵押在银行，现无法评估变卖，但双方在该房上的投资 的十余天就偿还了借款，之后双方亦偿还了部分按揭款，应当认定房屋是宋燕飞的婚前财产，婚后偿还的部分按揭款和购买车库等款项应当为双方的共同财产。王 ...
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成立。被告刁某辩称，熊某交给原告的房产证，是被告的婚前财产，熊某拿出去交给原告，未经被告同意，抵押关系不成立。经审理查明：被告熊某于2011年9月8 的诉讼请求成立。原告李某主张从2012年1月1日起按中国人民银行规定的同期贷款利率计付利息。因原、被告双方在借款发生时未约定计付利息，按合同法第二百一十 ...
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、海尔牌洗衣机一台。被告的婚前财产有座落于朝阳市xx两室楼房一套。该楼房被告购买时有部分抵押贷款，婚后双方共同偿还贷款30,000元，被告同意共同偿还贷款 ，原、被告共同债务有，欠原告父亲冯xx20,000元，欠朝阳县十二台信用社贷款约73,000元。对被告所提经营饭店期间尚欠其亲属及同事的债务，原告 ...
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是自相矛盾的。一审法院在判决书中已经认定该房屋存在抵押权，银行系抵押权人，被上诉人系抵押人，如果被上诉人对该房屋不具有完全的所有权，则抵押权在法律上也无从存在。故 双方所争议的房产是答辩人婚前财产，不是共同财产，不能作为共同财产分割。2、所争议的房产是以答辩人自己的名义向建行贷款，在处分房产时必须征求 ...
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不必要的纠纷，现双方协商一致，就婚前婚后财产达成如下协议： 一、婚前财产的约定： 男方于XXXX年X月以银行贷款方式购买住房一套（房产证号：XXXXXXX） %全额房产归无过错方所有。男方不得私自转让或利用该房屋进行任何方式的抵押。 二、婚后财产的约定： 1、双方婚后名下的车辆、存款、股票、电器、家具 ...
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归还。商业贷款19万元系以原、被告二人名义共同贷款，原告系借款人及抵押人，被告系抵押人，贷款期限自2007年7月15日至2022年7月14日。截止2010 。被告签订居间合同时支付的5,000元系原、被告结婚登记前所支付，应视为被告婚前财产；2007年8月支付的系争房屋尾款系原、被告结婚登记后所支付， ...
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证明被告陈坤生以其名下的厂房房地产作抵押于2004年10月11日、2007年9月19日为杨艳辉贷款，两被告婚前财产即已混同。4、房产权证申请登记表、 百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费4410元，财产保全费1590元，合计人民币6000元，由被告陈坤生、杨艳辉负担。如不服 ...
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X和其爷爷奶奶一块居住。 另查明，2006年赵XX出资购买XX市场4#楼5楼东户的一套住房贷款20年，现仍未还完，房产证虽已办理，但该房正在抵押中。 原审认为，当事人双方婚姻基础差，婚后没有建立起感情，双方均同意离婚，说明双方夫妻感情确已破裂，应准予离婚。丁X的婚前财产沙发一套、29 ...
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女方自愿放弃50%应有份额，产权归男方所有。双方在婚姻关系存续期间上述房产向银行抵押借款所产生的未偿债务，由男方继续承担还贷责任。2、男方名下的比 分割按照本协议约定执行。原被告无其他婚前财产及婚后共同财产，无共同债权。现依双方约定下欠交通银行长沙市北大桥支行房屋贷款本金358503元。本院认为，原、 ...
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