，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款， 追究第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此，问题的关键还是第二买主的恶意 ...
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）房屋返还时的状态； （9）转租的约定； （10）变更和解除合同的条件； （11）违约责任； （12）争议的解决方式； （13）租赁当事人约定的其他 检测面积一致。 （2）审查房屋交付时的状况，特别是附属设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或者增设和租赁期满交还时的要求。 （3）审查租赁合同约定 ...
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变通债权人和债务人之间发生的债权转出资，其性质属于政策性债权转出资。故上述债务能否转为国家出资、由谁代行国家资本金出资人职能、转为对谁的出资等问题，均属于 已不具备继续发履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同 ...
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，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款， 追究第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此，问题的关键还是第二买主的恶意 ...
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规定。 例示10：合同解除权（合93第2款、94）、债务法定抵销权（合99）、债务免除权（合105）、买受人、定作人价款或者报酬减少请求权 知道，为应当知道而不知道，视为知道也。权利是否处于可行使之状态，与义务人实际上能否为其给付，并无关系。 《保险法》（1995，2002）第27条规定：人寿保险以外 ...
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人。第二，给付内容不同。请求权聚合时数个请求权给付内容并不相同（如债务人根本违约，债权人可享有解除合同和损害赔偿的不同请求权）；不真正连带之债中数个请求权给付内容同一 ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲因公 ...
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人。第二，给付内容不同。请求权聚合时数个请求权给付内容并不相同（如债务人根本违约，债权人可享有解除合同和损害赔偿的不同请求权）；不真正连带之债中数个请求权给付内容同一 ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲因公 ...
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之虞。不象日本民法典规定有债权让与,而在更改中又规定债权人更替。此种立法模式能否为我们提供更改与变更并存的某种启示呢?现行于我国台湾地区的民法典采德国立法例， ，如一方受有损失过错方应负损害赔偿责任则生损害赔偿之债。此情况与违约而解除合同同理不生债之变, , 更问题。在变更的情况下，债之同一性不变而 ...
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人。第二，给付内容不同。请求权聚合时数个请求权给付内容并不相同（如债务人根本违约，债权人可享有解除合同和损害赔偿的不同请求权）；不真正连带之债中数个请求权给付内容同一 ，而承揽人也因过错需承担赔偿责任时，定作人与承揽人之间就构成了不真正连带债务关系。 3、数个合同之债竞合产生的不真正连带债务。如甲因公 ...
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，在承揽人修补瑕疵前，依传统民法理论，定作人也可援用同时履行抗辩权拒绝支付报酬。可见，对于这些本不属同时履行的合同，后履行方在一定条件下是可以有 不妨碍买受人行使同时履行抗辩权。如果买受人选择退货，即买受人行使受领拒绝权，且通常伴有解除合同的意思，退货本身就可以作为拒绝付款的理由，不必再另行主张同时 ...
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