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再与原告签订上海市房地产买卖合同。2009年7月原告向本院起诉,要求被告双倍返还定金人民币10万元,赔偿原告购买相同地段、相同规格房屋的差额款136 652.80元。另 于签署本协议后七天内须签订上海市房地产买卖合同,被告若未能履行,则应双倍返还定金,现被告以房屋价格有争议为由拒签买卖合同,显属违约, ...
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的租约,也有一定的损失。综上,被告已完全履行合同义务,是原告违约,故应没收原告定金。经审理查明:2009年9月8日,原告陈a(签约乙方)、 朱a(签约甲方)与居间方上海A房产经纪有限公司(签约丙方)签订《房地产买卖居间协议》1份,约定乙方经丙方居间介绍购买甲方所有的上海市××区××路×弄×号×室房屋; ...
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其内容的认可。被上诉人粘贴转让广告的行为已表示其不履行主要义务,故请求二审法院判决被上诉人向上诉人双方返还定金20000元。赖文静上诉称,被上诉人拒付转让款后,上诉人为减少损失而贴出转让广告,并非违约。被上诉人在签订协议后已从银行贷款18万元,有能力继续履行合同, ...
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与事实不符。1、2008年11月24日,原告与答辩人签订合同,原告支付转店定金10000元。2、答辩人将“秋水伊人”服装店的服装和货物盘点给了原告。原告除 ,原告有义务支付货款。第二、原告付定金后不履行转店协议,按《合同法》第115条规定无权要求返还定金。二、真正的违约方是原告。结合上述事实,原告拒绝 ...
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是钱到位把房子倒出来,现原告未付购房款,被告不存在违约,依照协议,买方(原告)反悔,不退还定金及中介费。为此,原告请求本院不予支持。综上所述,依照《 儒返还2 000元中介费。理由:李树仁房屋手续不全,影响交易。双方口头约定签订协议后15日内办理产权交易,是附期限的合同。被上诉人李树仁答辩:上诉人所述 ...
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违约定金不予返还,如甲方违约定金如数返还并赔付乙方违约金2000元。2004年6月24日原告与第三人王勇强签定协议:甲方为尹省山,乙方为陈丽 损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第六条:本法所 ...
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【案情】 林某与A公司签订旧设备购买协议约定:合同总价款为560万元,定金50万元,交付定金后,林某即可进厂拆卸旧设备,待第一套旧设备运走之前, 较大损失而定金不能完全弥补的,方可同时适用赔偿责任条款。这样处理,符合违约责任承担中的损益相抵等原则。所以本案中应支持林某要求A公司按50万元的定金双倍还返 ...
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,并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共 :买卖二手房需要签署的法律文件很多,仅合同而言,就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况, ...
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【案情】 林某与A公司签订旧设备购买协议约定:合同总价款为560万元,定金50万元,交付定金后,林某即可进厂拆卸旧设备,待第一套旧设备运走之前, 较大损失而定金不能完全弥补的,方可同时适用赔偿责任条款。这样处理,符合违约责任承担中的损益相抵等原则。所以本案中应支持林某要求A公司按50万元的定金双倍还返 ...
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原告赖某从事木材生意。2002年9月,其与被告刘某签订一份购买青山协议,双方约定由赖某支付10000元山价款购买刘某所承包经营的山场林木。 返还定金10000元。被告则认为办理林木放行证是原告方的问题,其单方违约,该5000元应作为定金,不得返还。 [评析] 本案涉及到一个问题,即该5000元所谓的 ...
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