为证明其抗辩主张提供了其于2011年X月X日录制的光盘1张和派出所出具的证明1张，证明其所述的小区物业服务实际状况和汽车轮胎被扎的情况，某物业公司对此不予认可 义务所致，故曹某该项抗辩理由，法院不予采纳。关于曹某所述某物业公司物业服务不到位导致曹某车辆轮胎2次被扎，因缺乏事实依据，亦不能成为曹某合理的 ...
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管理协议，为被告房屋所在的××嘉园小区提供物业管理服务。从接受委托后，我方对该小区的物业及配套设施、公共绿化、垃圾清运、车辆管理、安全保卫等提供了全方位的 令业主满意的程度。同时，被告可以向原告反映情况并提出意见和建议，但其拒绝交纳物业费及相关费用无益于小区物业管理秩序的正常运转，综上，依照《物业管理 ...
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诉称：2005年11月25日与被告建立了前期物业管理服务关系，由原告负责清华苑小区物业管理服务，双方约定了物业管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008年 内无废弃杂物。4.绿化：按市园林局规定的养护。5.交通秩序：对车辆停放位置进行管理，使院内车辆停放有序，不堵塞交通，无乱停现象发生。6.对业主 ...
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诉称：2006年3月2日与被告建立了前期物业管理服务关系，由原告负责清华苑小区物业管理服务，双方约定了物业管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008年 范围内无废弃杂物。4.绿化：按市园林局规定的养护。5.交通秩序：对车辆停放位置进行管理，使院内车辆停放有序，不堵塞交通，无乱停现象发生。6.对业主 ...
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清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；交通秩序与车辆停放的管理；协助做好物业管理区域内的治安秩序的维护工作；……合同第六条约定，本物业管理 。本案中，原告参加五福苑小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑小区业主委员会签订了《物业服务合同》，故该物业服务合同对作为业主的被告具有约束力， ...
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清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；交通秩序与车辆停放的管理；协助做好物业管理区域内的治安秩序的维护工作；……合同第六条约定，本物业管理 。本案中，原告参加五福苑小区物业项目的招投标，中标后依法与五福苑小区业主委员会签订了《物业服务合同》，故该物业服务合同对作为业主的被告具有约束力， ...
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去年8月，我新买的车当时停进小区的时候是周五，保安要求缴纳5元停车费，我交了，周一去开车的时候，发现车的侧身有很大的擦痕，我当晚 混乱，不划车位随便乱停放车辆为由反诉物业，有多大胜算？多谢物业此次一共起诉了6家。反诉费用是多少，欠的物管费是6000.如果反诉，我可以要求物业对我的车当时受到的损失赔偿 ...
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是物业的清洁工，也可能是对面楼上掉玻璃的人家。发现后通知了物业，物业对车位上了保险，所以物业通知了保险公司，保险公司也出了现场，确认5个部位需喷漆 能据此告物业： 1. 将有非人为危险的停车位出租给我，造车车辆损害， 2. 物业没有尽到应尽的保安巡逻服务，车损害后未发现和通知我。 3. 摄像头损坏未尽 ...
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执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；3、协助乙方开展物业 条电梯运行费按下列约定执行：。第二十九条在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位 ...
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规定，停车场等配套设施的使用、维修养护和管理以及车辆的行驶、停泊进行引导和管理均属于物业服务企业的服务范围。而《物业管理条例》第三十四条规定一个物业管理区域 、保障小区正常生活的要求。本案中，福某贸易公司不具备物业管理资质，依法更不能对小区物业之一部分的停车场实施管理，因此，福某贸易公司应当退出海某苑 ...
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