资合法化的是2002年出台的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条：建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、 拖欠农民工工资的风险 由于承包方普遍进行巨额工程垫资，一旦发包人不能及时给付工程款时，承包方的资金无法周转，拖欠农民工工资就成为必然的结果，承包人也无能为力 ...
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导致抵押登记无法实施，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 律师应当合理地提示委托人，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。 或交纳了相当于抵押部分的土地使用权出让金的款额； （3）已经投入在建工程的工程款； （4）有确定的施工进度和工程竣工日期； （5）存在已经完成的工程量 ...
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抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权，况且该办理产权证书的房屋原告还没有正式交验，竣工报告还没有 纠纷的形成应负全部责任。原告要求被告支付工程款的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。原告要求对所建工程享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以 ...
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公司享有的债权。商行高新支行未依法主张其抵押权优先受偿，不能优先于其工程款受偿，请求依法保护其工程款优先受偿。申请执行人商行高新支行称，异议人主张的 因设定抵押而享有优先受偿的权利，虽然对被执行人的生产设备不享有优先权，但在被执行人仍有19种药品批号可供执行的情形下，申请执行人有权依照最高人民法院《 ...
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的分析、咨询以及发表法律意见。 5、 顾问律师依据国家现行法律、法规、规章、建筑行业惯例以及项目负责人提供的资料进行法律性分析，其意见仅作为项目负责人决策的参考 达成提交审计的约定，否则，承包人应尽快提起诉讼，以法律手段维护自身权利，避免工程款的拖欠。 十一、优先受偿权的风险 承包人在施工中要随时形成 ...
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抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权，况且该办理产权证书的房屋原告还没有正式交验，竣工报告还没有 纠纷的形成应负全部责任。原告要求被告支付工程款的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。原告要求对所建工程享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以 ...
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原审法院判决如下：一、新郑市旅游局于判决生效后十日内支付河南四建股份有限公司工程款792767.04元，并按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付上述款项自2004 承担连带清偿责任；五、四建公司对黄帝大宗祠折价或拍卖的价款享有优先受偿权；六、驳回四建公司的其它诉讼请求；案件受理费38877元，鉴定费 ...
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债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按该规定，本案其他当事人的权利均不能对抗已经支付大部分价款的 相一致。本院认为，上诉人李国强与上诉人李英乔签订以房抵顶15万元工程款契约后，又签订补充协议将原契约撤销。故上诉人李国强与上诉人李英乔 ...
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不足和自筹资金不落实，造成严重的固定资产投资缺口，形成对生产部门货款和施工企业工程款的大量拖欠；二是企业亏损严重，挤占了企业自有资金和银行贷款，加剧了 十六条的规定裁定该公司对建筑工程行使优先受偿权。青州市人民法院根据南阳公司的申请和清算组的审查报告，确认水泥厂欠南阳公司工程款符合合同法第二百八十六条 ...
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，报请共同上一级人民法院解决。 二十、优先受偿权标的 在债权人不能就债权受偿数额、顺序等事项达成协议的情况下，由于房屋建筑可区分所有，各优先受 债权；(二ぉ已交纳全部或大部分购房款并用于居住的购房消费者债权；(三ぉ享有优先受偿权的建设工程款；(四ぉ设定抵押的债权；(五ぉ普通债权。在同一顺序债权不能完全 ...
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