7月14日在房产中介签订了居间合同和一本中介自制的《房屋买卖合同》。居间合同是三方协议，上面有我和房东的签字还有中介的章。但是那本房屋买卖合同上只有 发催告函给我催首付，现在则发了通知函告诉我我已经违约（过了那个中介提供的买卖合同上的最后期限）所以2万房东他收下了，而且要追究之后的违约款14万什么的 ...
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房产所有人的姐姐在中介公司签订房屋买卖合同是否有效？前两天买房时遇到的，房主和其姐姐来中介公司卖房，中途房主离开后其姐姐代签了购房 第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理 权 或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同，未经被代理人追认，对 被代理人不发 生效力，由行为人承担 责任。”是否适用于此种 ...
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的资料，尤其注意与开发商或其委托的代理机构如物管公司或律师事务所、销售中介等办理交接的时间点。 买受人作为被告时，对已超过诉讼时效的案件， 部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记机关记载内容是否与开发商 ...
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。原告重新准备好办理按揭的相关资料后要求被告共同去办理按揭手续，被告却说房产已经卖给其代理人xx元了。 此后，原告多次要求被告返还定金，被告均 重庆市九龙坡区人民法院 具状人： 二0一二年七月十六日 吴xx诉伍xx买卖合同纠纷案代理词 代理词思路 一、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《 ...
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或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视 房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房， ...
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过户手续，李女士被房地产交易中心告知，房屋产权人之一的小王属于未成年人，未成年人名下房产只有一个监护人到场不能办理过户手续，致当日交易过户手续无法办理。李女士丈夫王 如梦初醍，表示拒绝出售儿子小王名下的房产，并发函至房产中介及买受方章女士、陈小姐，主张房屋买卖合同无效，要求买卖双方终止交易，至此，房产 ...
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是以个人自住名义和我谈妥交易，并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以 就支付了购房全款给我。现在买方还未将房产过户，在我不知情的情况下就将这个房产信息交给多家中介公司，由中介公司挂在网上出售。我是否可以以买方违反合同约定 ...
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原告） 案情简述： 原告通过北京中大恒基房地产经纪有限公司（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称“《房屋 委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 二、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的 ...
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审理终结。原告王雪红诉称，原、被告经郑州梦达房地产营销服务有限公司中介（以下简称梦达营销公司），于2010年4月16日签订《房屋买卖合同》，约定：被告将位于郑州市二七区长江路9号院3号楼4单元5层64号的房产出卖给原告，总价款为358 000元，付款方式为按揭付款。 ...
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房产证交与被告刘晓峰。同年5月8日原告与被告刘晓峰签订了《房屋买卖合同》1份，约定原告购买位于天水市秦州区环城东路8-132号被告刘晓岚所有 被告给原告交付房屋钥匙和房产证后，原告先给被告付款18万元（含定金），等房产交易中心受理过户手续后，原告另给被告付剩余房款58000元；交易税费、产权过户手续费 ...
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