期满后涂消再行办理的。被上诉人未经上诉人同意，私自将已经出卖给上诉人的房产抵押给银行，致使上诉人直至今天仍无法取得权属证书，无法取得并行使讼争房屋 事实予以确认。本院认为：根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》约定，对谢锦才在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权机关办理权属登记手续，德宝公司负有 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其与魏淑英(上诉人妻子)共同共有，其只是出卖房产的 ，应当在举证期限届满前追加，并在庭审前告知被告方，但原审却在庭审时突然告知上诉人，诉讼程序违法；请求改判确认上诉人与被上诉人的房屋买卖合同无效，双方 ...
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原告没有履行该收楼义务，故律师函中的最后期限实际并没有发生法律效力，原告据此要求解除双方的买卖合同无理。综上，原告的诉讼请求没有证据证实 房地产权登记办事指引，证明只有具备相关验收手续才能办理房产证。 被上诉人佛山市顺德区威灵房产有限公司认为证据1与本案没有关联性；证据2不属于证据的范畴不发表意见。 ...
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该局家属院。上诉人平安县金瑞房地产有限公司(以下简称金瑞房产公司)因与殷显辉房屋买卖合同纠纷一案，金瑞房产公司于2005年9月12日向平安县人民法院提起诉讼 时，根据调查情况及测算。若按殷显辉的申请，办理个人住房贷款70000元，期限5年，则月均还款为1600多元，殷显辉收入不足以偿还每月贷款本息，遂 ...
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等；（三）商品房买卖合同示范文本样式；（四）楼盘表内已认购和已签约房屋的情况；（五）商品房拟销售价格；（六）暂不销售预留商品房期限；（七）房地产 后，楼盘表标识自动变更，表明该商品房已销售。第十一条已办理商品房买卖合同网上备案登记的，由房产管理部门向当事人出据备案登记证明。第十二条商品房买卖合同网上 ...
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基数173308元、利率日万分之二点一的计算标准继续给付违约金直至某某公司将办理房产权属登记资料报产权登记机关备案为止。被告某某公司辩称：一、彭某某的起诉 约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
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现已审查终结。湘潭仲裁委员会认为，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效，某置业公司未按合同约定的期限交付房屋，已构成违约。鉴于该商品房在2010年10月 房产。事后，某置业公司为覃某某在湘潭市房地产产权监督管理处代办房产权证时，该房产又变更为覃海涛及妻子刘某共同所有。仲裁庭在确未查清覃某某购房的 ...
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，然后将代收的购房订金交付甲方等。甲方确认以独家代理方式委托乙方代理出售此房产。甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商。乙方先行支付甲方购房定金三 月10日至2009年10月25日，委托期限内此房不可出售第三方，乙方负责落实甲方与房屋所有人签订北京市存量房买卖合同。如因乙方及此房所有人原因 ...
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而黄雄、丁洪军并未主张讼争房屋有延期交付现象，故以《商品房买卖合同》约定的房屋交付期限最后一日即2005年9月16日作为本案的交房时间。自2005 当事人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定合法有效，双方应当按照合同的约定履行。合同签订后，在履行过程中南宁市住房保障和房产管理局下发通知： ...
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冲抵购房款，故本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案中适用法律若干问题的解释》第十五条第一款的规定，即解除权期限应为催告之日起三个月，一审 37-2号执行裁定，决定拍卖、变卖谢赛萍所有的位于兴湘大市场第40栋二楼房产以偿还债务。该裁定并未执行且已被一审法院作出的（2011）湘民监字第1号 ...
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