想请教几个问题，家中有唯一一套居住有十余年的房子，房产证上是父亲的名字，父亲去世四年了，因为母亲和我打算过几年把房子卖了，到时直接将房产过户 买卖房屋，是否需要交纳差额的20%的税？？3：继承人在房屋过户中是否需要交纳遗产税？4：如果此时保持现状，不变更房屋产权:一但国家征收遗产税，会不会影响到我们？...
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您好，我想咨询点问题。我男朋友家按揭买了一套房子，写的他和他妈妈的名字，但是结婚后我将和我男朋友一起还贷，所以想在房产证上变更名字，把我的名字加上，但由于房贷没还清，所以改不了名字，现在不知道怎么解决这个问题，能否两家私下公证或者写个协议之类的呢？这样做受不受法律保护呢？...
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您好！婚后两人购买了一套房子，当初购买房子由女方的姑父办理的，房产证的名字也是女方姑父的，房贷是男方一人承担的，有银行凭证，两人有一对 孩子，想咨询两个方面的问题！ 1.孩子未满18岁，能否把房子过户给孩子，如能过户，需要一些什么程序？ 2.房产证的名字是女方姑父的，如果要变更的话，需要哪些方面的程序 ...
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我想咨询您一个关于房产纠纷的问题，我在2008年的时候买了张三的房子并且写了一份买房协议，当时给我半张房产证，而张三也是3年前从李四手中买的，那时卖 了一份王五和张三的房屋买卖证明，找周围人签字证明，不知道这样起不起法律效益？请您帮帮我怎样可以证明房屋是我自己，谢谢！（现在我们地方无法变更房产户主了）...
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婚前贷款买了一套商品房,首付是双方各一半,贷款是我一个人贷的,当时出于限购等考虑,房产证及所有相关手续都是我一个人的名字.本想结婚后在房产证上加上对方名字,但由于房产作为贷款抵押品,银行不同意变更所有权,所以没法加名字.是否有其他的办法证明此房产确系双方共同首付,以便将来如果涉及财产分配问题,有所 ...
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需自行营业不得转租给他人经营，所以在房产证还没下来之前预付了一万元的押金，如转租给他人经营押金将不再归还。现在的问题就是房东不愿意向市场协商提供房产证明 拿之前承租的门面的房产证明去办理啊？（因为目前我营业执照的地址还没有变更)不过之前的店面目前已有经营者并且办理了营业执照。如果我私自拿之前房东的房产 ...
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您好,我想咨询一下关于离婚后财产方面的问题! 男女双方是在11年10月份离婚的,离婚双方签订了离婚协议!家是大兴区榆垡镇的,有一男孩,孩子跟女方!房屋 土地 按比例分配! 现在房屋要登记拆迁!房产证上还是男方的名字! 房产证现在已经不能变更了!会不会影响到女方的利益?拆迁补偿款等还能不能按 ...
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平米的平房，是爷爷奶奶名下共有的私房。爷爷先去世，继而奶奶去世。现在房产证的名字仍为两人，没有过户变更。爷爷生有三个儿子，其中老大是与前妻（病逝）所生的孩子 5元。最后因为其父去世，不再有赡养费了。）请问，现在这种状况，大家的意思是想把平房卖掉，但由于房产证的名字问题，无法直接卖，必须先弄清如何分割？...
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房产证上身份证号啊和我现在的身份证号码不一样，请问会不会有什么问题，但是我有派出所出具的变更证明，会影响我卖房子吗...
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我在北碚区房产交易所办理购买商品房的房产证手续原来房屋性质：是非住宅.用途：商业用途.办理房屋变更手续后性质和用途都改变为非住宅有没有区别和问题...
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