如据不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、与前期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则…支付违约金。…十七、卖方 不够5年，根据国务院的新政策，如不能在6月1日前申请交易过户，则卖方需缴纳营业税30000多元。现卖方要求买方负担这笔新增加的营业税30000多元，买方不 ...
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被告为原告办理房屋所有权证的前提是原告必须依照国家相关法律、法规等规定缴纳契税、维修基金等税费后，将完税（或减免）凭证、维修基金发票、办理房屋所有权证的 维修基金，维修基金未按规定统一缴存市维修基金专户的，市房产管理部门不予办理房屋所有权登记和产权过户登记手续。6、2007年10月15日被告的《公告》 ...
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被告为原告办理房屋所有权证的前提是原告必须依照国家相关法律、法规等规定缴纳契税、维修基金等税费后，将完税（或减免）凭证、维修基金发票、办理房屋所有权证的 维修基金，维修基金未按规定统一缴存市维修基金专户的，市房产管理部门不予办理房屋所有权登记和产权过户登记手续。6、2007年10月15日被告的《公告》 ...
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过户登记(小产证)时，分别前往各区(县)房地产交易中心和市房地产交易中心办理。需要提请境外购房者注意的是，并轨以后，原外销房仍在市房地产交易中心办理 《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按 ...
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质证，本院亦逐一予以审核认定。一、二原告提交了下列证据材料：1、郑州市房产档案馆出具的房屋所有权证存根及房地产买卖契约复印件一份，证明被告张小鹏本人已 层804号房屋一套。2006年7月20日，二原告分别将代收契税、税费、基金、热力、天然气、有线电视等费用共计32 433 元交付给郑州金东房地产开发部 ...
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住房在2000年底以前需上市出售的，房屋所有权人可以凭房屋所有权证到房产管理部门先行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内，买方持 ，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估。 第十三条已购公有住房和经济适用住房上市出售，按国家现行规定缴交下列税费：(一)买方按现行契税暂减半缴纳契税 ...
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部门设立的专项维修资金账户。公有住房出售时收取的专项维修资金，以及在本条例实施前已缴纳但尚未纳入房产行政管理部门管理的专项维修资金，应纳入物业所在地房产 紧急情况，需要立即使用专项维修资金的，可按照上述程序随时核拨。第六十五条 业主转让住宅时，该住宅结余专项维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户。因 ...
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。 一、小产权房的尴尬现状与司法困境 相比商品房，小产权房往往没有缴纳土地出让金等税费，因此价格便宜得多，这也正是购房者宁愿冒其权利缺乏法律保护也要 难题。不少法院都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及 ...
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时，由原企业按规定将在岗职工的养老、失业、医疗保险金和住房公积金足额缴纳至企业改制资产评估基准日，给予一次性安置费，然后与其解除国有企业职工身份。职工补偿 资产重组过程中所需办理的工商、税务登记以及产权、水电、房产、土地、交通工具、通讯设施等过户手续，除证照工本费以外的收费一律予以免缴。涉及房屋和土地 ...
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办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产 使用权所得价款，按以下顺序处分：(一)支付处分费用；(二)扣除涉及抵押标的应当缴纳的税费；(三)偿还抵押权人债权本息及罚息、罚金；(四)所剩余额退还抵押人 ...
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