，故原告提起诉讼，请求法院判令：1、确认原、被告签订的《上某市房地产买卖合同》于2009年11月30日解除；2、被告向原告支付违约金人民币127000元；3 未在通知日12月2日向银行办理银行贷款收款人及账号确认等事宜，函告原告及中介公司，要求原告收函之日起二个工作日内办理贷款相关手续，否则，追究原告 ...
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办理房屋过户手续。原告和中介公司多次联系被告，被告避而不见。现原告诉讼至本院要求判令被告继续履行双方签订的房地产买卖合同，办理房屋过户手续及 ，向守约方赔偿人民币伍万整。当日，双方另签订补充协议，约定实际房屋买卖总价款为人民币960000元等。原告于当日通过银行转账支付被告首付款人民币 290000元 ...
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本院认为，双方当事人经住商公司中介签订的《房地产买卖居间协议》，约定出卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋，双方同意合同价作低为145万元， 万元房款要求上诉人办理过户，上诉人再以被上诉人逾期付款构成根本性违约为由要求解除合同，赔偿解约违约金，依据不足，难以支持。原审法院所作判决并无不当，上诉 ...
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为98万元，税收及中介费由买方支付。故起诉要求解除陆甲等与某事务所签订的代理合同，某事务所返还中介费1万元及押金2万元，并赔偿房屋差价损失3万元。 被告某 人，本院予以确认。陆甲等与白某等签订的《上海市房地产买卖合同》补充条款约定，以双方与中介方签订的代理合同为准。陆甲等与某事务所签订的《房地产代理 ...
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原告为履约准备了40000元，一备到房管局过户时交给张怡。5通话记录。证明中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。6、房屋评估。证明房屋面积是49. 。证明应由张怡支付。8、2009年8月1日房地产买卖契约。证明修改了2009年6月13日房屋买卖合同约定：“双方应在签订之日起45个工作日内， ...
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的格式条款同样是无效的。 陷阱之二：意向金 许多中介公司不与买方签订正式的居间合同，采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金以示购买诚意 。同时中介在卖方不知已收取意向金的情况下，再与卖方侃价，收取差价。此时中介可谓旱涝保收，即使交易不成，也可以以种种理由拒绝退还买方的意向金。 王辉宇 ...
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原告××公司。法定代表人王××。委托代理人徐××。被告叶××。原告××公司诉被告叶××居间合同纠纷一案，本院于2009年12月11日受理后，依法适用简易程序，由 ××曾于2009年6月24日在原告处签订过一份《上海市房地产买卖合同》，后因杨××在其他中介公司委托购房，为少付一笔中介费，故杨××与被告跳 ...
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、被告经河南绿地源房地产管理咨询有限公司的中介签订了房屋买卖合同。2009年10月27日，原、被告又签订一份房地产买卖契约，根据合同的约定，被告将 号、建筑面积为175.48平方米的房屋出售给乙方；甲乙双方议定的上述房地产成交价格为780000元，乙方在2009年10月27日前一次性付给甲方，购房定金 ...
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年11月27日，原告毛××、肖×（以下简称原告）通过中介公司的居间介绍与被告孙××签订房地产买卖合同，约定由原告购买被告所有的位于本市××路××弄×号××室 ，2009年12月12日前支付28万元，原告申请办理贷款，银行于双方进房地产交易中心办理产权过户手续取得他项权利证书后十个工作日内将贷款20万元 ...
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一）确认原告刘a、蔡a与被告石a就××市××区××村×号×室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；（二）将系争房屋产权过户至原告刘a、蔡a名下。两原告 2007）闵行初字第82号案件审理过程中明确表示：被告蔡b想向银行贷款，中介公司要求被告石a帮忙成为名义上的买受人，因此，其成为了系争房屋的权利人， ...
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