房地产经纪事务所。原告王××、张××诉被告金××、上海××房地产经纪事务所房屋买卖合同及居间合同纠纷一案，本院于2009年10月20日受理后，依法组成合议庭，于 第一百一十一条第（五）项之规定，判决如下：一、被告上海××房地产经纪事务所应在本判决生效之日起十日内在被告金××理应退赔原告王××、张××的 ...
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系争房屋)与案外人蔡国飞签订《上海市房地产买卖合同》。同时，原、被告签订佣金确认书，约定在被告完成居间服务后，被告应向原告支付佣金人民币10 规定，判决如下：被告韩xx于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产经纪有限公司佣金人民币10,900元、滞纳金人民币2,100元、律师费3,000元。负有 ...
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合法有效，双方均应恪守履行。现胡德敏与案外人通过明明公司居间签订了《上海市房地产买卖合同》，明明公司已履行了居间合同约定的居间义务，胡德敏应按约向明明公司支付佣金。胡德敏上诉以其在签订居间合同时，明明公司未告知其需支付佣金，明明公司有欺诈行为为由，拒绝向明明公司支付佣金，但 ...
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经纪人协会购买；委托人要求使用2001版合同示范文本的，房地产经纪组织不得加以拒绝。房地产居间合同委托人甲(出售、出租方)居间方委托人乙(买入、承租方)第一条 (订立 平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托的服务 ...
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房屋的产权手续不完备与房主未签订《房地产买卖契约》。同年10月27日、11月2日，原告与被告又分别签订2份《房屋居间合同》，由被告将位于天水市气象局、 日签订的《代收定金同意书》作废，双方在《代收定金同意书》右上角书写：“此合同作废，到11月10日退回定金1万元”。之后原告索要该1万元款项，被告认为其 ...
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普遍存在的，除了上述两种形式外，还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式，可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提，媒介是报告的承接结果。 房地产居间 平均负担居间人的报酬。由此可见，房地产居间合同的主体应有三方，或者说委托人起码有两人以上。而在现实的操作之中，比如房地产二手买卖合同，通常都是由卖方先与 ...
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中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。在 而到另一家中介公司成交。中介公司为了避免跳单的情形，要求客户在看房前签订《房地产求购确认书》或《看房确认书》。确认书中约定中介公司带委托人看房后 ...
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中介公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 到另一家中介公司成交。 中介公司为了避免跳单的情形，要求客户在看房前签订《房地产求购确认书》或《看房确认书》。确认书中约定中介公司带委托人看房后 ...
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之权律师事务所郑州分所律师。原告赵珂珂诉被告丁逸飞、被告郑州博时房地产营销策划有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告赵珂 证明其所受损失为必然损失。因此，该定金和损失的主张没有事实和法律依据；4、买卖合同第十一条第2款，是一种附条件的约定事项，该条件没有成就，故 ...
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律师。委托代理人蔡俊芳，上海市百良律师事务所律师。上诉人袁某某因居间合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第1112号民事 日公开开庭审理了本案。上诉人袁某某的委托代理人蒋甲，被上诉人上海乾臣房地产经纪事务所(以下简称乾臣事务所)的委托代理人蔡俊芳到庭参加诉讼。本案现已审理 ...
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