房屋，其不承担任何经营风险，故原、被告签订的联建协议书应当认定为房屋买卖合同。该联建协议书系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，对当事人 认为，原告在诉讼时效期间内多次向被告主张权利,之后被告向原告表达了与其单方解除合同的意愿，原告收到退房通知函后明确表示不愿退房，并要求被告承担 ...
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日生，汉族，住安徽省X县X路X。原告张X、曲X为与被告施X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月10日向本院提起诉讼。本院于同日立案后，依法 ，原告的诉讼请求没有事实和法律依据。原告逾期付款是违约行为，达到了合同约定的解除条件，被告已经将合同解除，故不存在交房和交滞纳金的义务。经审理查明，经由上海X ...
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日出生，汉族，住沈阳市皇姑区泰山路69—49号4—4—2。上诉人蔡红花因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2006）沈铁西民二房初字第383号民事 房屋转让协议书》无效。其上诉理由是：1、被上诉人与桂荣彪私自签订的房屋买卖协议，上诉人没有同意卖此房，也没有任何上诉人的签字都是被上诉人与桂 ...
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吉公司。王成华于2002年3月13日向沈阳市消费者协会投诉远吉公司，要求解除与远吉公司订立的房屋买卖合同，期间远吉公司告知王成华可以使用该房屋，沈阳市 。2、关于赠送的客厅地板的问题。双方在2001年10月29日签订的商品房购销协议中明确约定上诉人王成华获赠客厅地板，虽然在2001年12月11日签订的 ...
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，经双方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为：关于本案房产买卖行为效力问题，已经本院和沈阳市中级人民法院两审终审，该两审判决为发生法律效力的 ，双方所签买卖协议应属无效”的上诉主张，本院不予支持。因生效民事判决确认涉案《房屋买卖协议书》有效，则在无法定解除或双方协商一致解除合同的情况下 ...
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焱，辽宁金正律师事务所律师。上诉人崔太福因与被上诉人王玉堂、金玉梅房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民房初字第376号民事判决，向本院 等在内的全部手续交给金玉梅。2002年6月6日金玉梅与王玉堂达成房屋买卖协议，将诉争房屋以12.5万元的价格卖于王玉堂，并将该房屋的一切手续 ...
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购房合同》不符合第五条规定中“出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”张性田向晖苑公司交付的60万元的性质是定金并不是购房款。 性田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。《 ...
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隆房地产开发有限责任公司（以下简称华隆公司）、上诉人林兵与被上诉人郭文立房屋买卖合同纠纷一案，阜新市中级人民法院于2008年11月6日作出（2008）阜民一初字 称此4万元已作为房款的主张，不应予以采纳。据此判决一、解除郭文立与林兵签订的售房协议；二、阜新华隆房地产开发有限责任公司自本判决生效之日起1 ...
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月31日为其办理产权证。再审被申请人于2003年5月6日将银行贷款还清，解除了抵押，此后通知再审申请人可以办理产权手续，但再审申请人一直不办理，责任不在再审 人或者未告知受让人的，转让行为无效”，本案中，案外人栾景春与再审被申请人签订退房协议是解除双方房屋买卖合同的行为，而不是栾景春转让涉案房屋，并且 ...
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人中山市佳宏塑胶包装有限公司、陈志奇、欧阳国雄、曾巧妍因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第03175号 不存在故意转移被上诉人财产之目的，上诉人属于善意取得，故《房产买卖协议》和《房地产买卖合同》合法有效。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...
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