禁止违反法律规定的权限和程序出让土地。 第一百四十四条 采取拍卖、招标、协议的出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十 ...
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被告中油钢构公司出租的房屋。本院认为：原告和被告中油钢构公司签订的《房屋使用协议书》是双方当事人的真实意思表示，具有合法有效性。双方当事人应按照协议的约定履行 庆个人并未在协议书上签字，故寿好庆与原告之间的房屋租赁关系不成立，寿好庆不应承担连带责任，原告的该项诉讼请求应予驳回。原告主张被告中油钢构公司 ...
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出租的房屋后墙上窗户只有钢筋栅栏，没有用玻璃或木板封闭，不具有安全性，房屋出租时便存在瑕疵，修缮责任在房东孔某，且孔某收取了房租，获得了利益，修缮房屋也是为了 某与宾宾及李某夫妇并无共同过错造成徐某损失，因此，孔某也不应对李某夫妇的赔偿责任承担连带责任。三.徐某租用孔某房子做仓库，虽然认为房屋后墙窗户 ...
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如因定作、指示或者选任有过错的承担按份赔偿责任，一般不适用连带赔偿责任。 4、当事人自行达成协议的效力问题。 当事人之间在损害发生后自行达成的协议属于 ，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中部分楼层或者部分房屋的现象。这种情况下，如果出租人整体出售房屋时 ...
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对于黄令于二审庭审时出具的关于张银成追认黄令于2009年12月份之前将第31号房屋出租有效的声明，本院予以确认。本院认为，刘伟与张军、孙珂自愿组成个人合伙并租赁 ，本院予以确认。张军、刘伟、孙珂将所租赁房屋装修并实际使用，应按合同约定向黄令交纳房租，且三人承担连带责任。黄令与张军虽系夫妻关系，但张军与 ...
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大楼建成验收后，甲方将第一层出租给乙方，租赁期为10年，年租金8万，每年结算一次，租赁期满后乙方交回给甲方全权处理。5、本协议如有不尽事宜，必须经甲 文忠实际控制着永宏综合楼的房产，应在其接收房产的范围内承担返还责任并对宏源公司的债务负连带责任。但华侨公司没有证据证实胡文忠接收了该部分财产，也没有证据 ...
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房屋使用权后就享有了指定或委托第三人指定涉讼房屋实际承租人的权利，该房屋的权利人应履行其作为出租方的义务，应根据原告出具的“空房调用单”与原告指定 、**物业对**公司调用的18套房屋是否应当承担连带责任。对第一项争议焦点原告认为，原告与**公司签订的《住宅参建协议》、《补充协议》合法有效，该二份协议 ...
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个保证人针对特许经营协议建设期内项目公司的义务同时提供担保的，应审查保证人是否约定了保证份额，如未约定保证份额的，则视为保证人承担连带责任。 2.3 1） 土地使用权的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权 ...
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、合伙经营协议，证明三被告合伙经营、共同租赁；4、租赁协议、胡琴的证明、收条，证明32号房出租给三被告是房主同意转租的；5、记账凭证，证明被告方缴纳两 ，致使原告无法使用该房屋，因此原告要求三被告支付房租至腾房之日，合法有据，本院予以支持。因三被告系合伙关系，对合伙债务应对外承担连带责任。被告刘伟辩称 ...
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返还房屋义务时，原告可直接向承租方主张权利，甲公司承担连带责任。此后甲公司又与乙公司签订租赁合同，将系争房屋出租给乙公司，乙公司与陈某签订了租赁合同，将房屋 某，在合同到期前，乙公司已向陈某披露了房屋所有人为原告，现合同已到期，且原告与陈某就续租一节无法达成协议，故被告陈某理应按约迁出，并付清占用期间 ...
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