出让手续并按规定上交给国家土地出让金和使用税（费），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过法定 自始无效。其二，根据《物权法》的规定，宅基地使用权属于用益物权，而用益物权是一种不完整和受限制的所有权，其上所盖房屋自也不具有完整的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
锋和被上诉人彭小冬的夫妻共同财产。被上诉人彭小冬答辩称：根据物权法第十五条的规定，本案房屋虽未办理物权登记，但并不影响合同效力。答辩人出卖房屋时 申请登记机构更正登记，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。本案中，原审法院在涉案房屋的所有权人未经登记机构更正登记（或经法院重新确权）的情况下，认定彭小 ...
//www.110.com/panli/panli_370082.html -了解详情
的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，对于征收的前提公共利益，物权法并没有明确规定，因此公共利益很可能会在实践 也应予以重视。 参考文献： [1] 刘正山，以法律的眼睛看物权《物权法（草案）》土地问题座谈会综述[J]. 中国土地，2005,(9) [2] 唐芷兰，物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-155617.html -了解详情
萌芽到繁荣需要经济社会的稳定发展。现在的地役权制度在我国尚不发达。 我国物权法第157条明文规定设立地役权应当采取书面形式。以口头方式或者事实行为表示的具有 形成法律关系不多。城镇中利用地役权的多集中在居民房屋居住方面，在物权法实施以前多以房屋侵权纠纷解决；在国家所有权性质不动产之间产生的地役权纠纷不 ...
//www.110.com/ziliao/article-151489.html -了解详情
在我国物权法制定的过程中，曾经就这一特殊的、然而却有着重要意义的理论问题发生过激烈的争议。争议点在于：这时的买受人也就是实际占有房屋的人 法学理论科学的标准呢，还是按照坚持某种观点人数多寡来建立这个标准。近年来，随着物权法知识的普及，那种依合同是否成立生效作为物权变动的根据的观点，在法学界内部已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-138642.html -了解详情
登记规则》和《城市房屋权属登记管理办法》尽管分别在1995年和2001年进行了修订，但仍然存在一定的不完善，尤其当《物权法》确立起不动产统一 法律效力，是中止现时登记的权利人按照登记权利的内容行使权利。 56]我国《物权法》规定的异议登记制度有如下特征： (1)权利人、利害关系人申请更正登记而不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第5条及第48条规定旨在落实 让与担保（Sicherungsabtretung），因欠缺公示方法，造成诸多问题。[32]中国物权法革案设专章（第十章）。加以规定（第408条至第416条 ...
//www.110.com/ziliao/article-13905.html -了解详情
益物权概念 典权制度存废 宅基地使用权流转 担保物权立法定位 让与担保 引 言 中国物权法草案的起草是从1998年开始的。1998年第八届人大常委会委托九名 人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定，对于本集体经济组织内 ...
//www.110.com/ziliao/article-11363.html -了解详情
， bürgerliches gesetzbuch， 54， neubearbeitete auflage， 1995，verlag c.h. beck， seite 1039， 1079.） 在瑞士民法中，物权法的三大范畴的脉络最为清晰。该法在规定一种物权制度时，首先规定的是该物权的内容， ...
//www.110.com/ziliao/article-11285.html -了解详情
，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面合同。第三，从 成员行使管理集体财产权利的程序，实际上是行使集体所有权的程序，对此应当在物权法中加以规定。长期以来我国民事实体法忽视了行使权利的程序的规定，没有给予程序 ...
//www.110.com/ziliao/article-10994.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务