经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认 涉及到债权和物权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和 ...
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行政判决结果的羁束。【反思】这是一起典型的行政机关作为而引发的行政案件。事实上，由于张XX等三人的购房合同本身存在文、图不一之矛盾，故只要房管局在最初 也只能落得败诉之后果。【后记】本案判决后，房管局已以“因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实”的正当理由，注销了颁发给张XX等三人的房产权证 ...
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的公布污染企业整改名单制度。 二、违法事实公布作为行政强制执行手段的正当性分析 除了价格监管、环境监管及计划生育管理领域以外，违法事实公布还在我国税收征管、 本质属性。究其原因，一方面，价格主管部门可以以其他方式向社会披露价格违法案件的处罚结果；另一方面，公告价格违法行为还以经营者拒不改正为前提，如果 ...
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权力的移转，只是私人力量在违法事实采集阶段的参与而已。即便行政机关将某类违法事实的调查事务委托给私人行使，也并不能因此而放弃自身对有关证据的审查 地积极招募。例如，2007年7月，北京市公安局公交总队针对夏季治安特点，根据扒窃案件的发案规律，将10条公交车沿线发案地制成地图，并首次在全市范围内招募反扒 ...
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层面：三种主要司法建议类型个案分析 1．撤诉案件的中司法建议。学者们认为，由于行政诉讼解决的中心问题是行政行为的合法性问题，由于行政机关不能处分国家的职权 错误，为了不使判决伤害现任和前任，建议登记机关在规定时间内撤销了房屋产权证。[13]尽管此文的作者也赞同对不合法的行政行为通过判决纠正，而不合理的 ...
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对于物权的变动，法律规定需要登记或交付的，自登记或交付之日起发生物权变动的效力。需特别注意无效合同（违反法律、行政法规的强制性规定）和可撤销合同（因 机构的作用，做好对债务人财产状况的调查工作，并及时采取财产保全措施； 为避免造成胜诉后无财产可供执行的情形发生，对决定起诉的案件，要充分发挥律师事务所、 ...
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的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 4.权利属性不同 依照民法原理来区分 和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定。 二、案件的分析 回归本案的分析，我们可以看出，李某提起合同 ...
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决定撤销已核准登记事项”的规定，作出融政法决[2009]第3号处理决定，认定事实清楚、适用法律正确。福清市国土资源局于2009年6月18日接到调查申请后在 撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：１、主要证据不足的；……第六十一条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：……（三）原 ...
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文件，及时报请有权机关依法予以撤销并向社会公布。建立并实施规范性文件备案登记、公布、情况通报和监督检查制度，备案监督机构要定期向社会公布通过备案 支持人民法院依法独立行使审判权。对人民法院受理的行政案件，行政机关应当积极出庭应诉，按规定向人民法院提交作出具体行政行为的依据、证据和其他相关材料。探索推进 ...
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进行分割。如果夫妻双方认可该债务，可以分割。一方举债，另一方不认可的，原则上可以通过庭审调查认定后分割，不予分割是例外。因为夫妻共同财产及由此产生的债权 是现实交付还是观念交付，应根据物权法的规定判断。婚姻关系中，夫妻一方通过投资建造的房屋，往往不需要登记，故应根据案件具体情况确定，不能把取得产权证书 ...
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