委托代理人张元亭，河南昊宏律师事务所律师。原告张勇与被告王旭梅房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2008年6月23日公开 中心广场租赁门面房，后经朋友介绍认识被告，被告自称在中心广场有两间门面房对外转租，原、被告协商后口头约定：原告一次性支付被告门面房转让费139800元，租期3年。 ...
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出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一承租年租金75000元、第二 未提供泰和公司的营业执照。原一审法院认定，原、被告及第三人存在如下争议问题：一、原、被告的主体是否适格；二、被告是否应当退还原告租金， ...
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年5月1日起至2010年4月30日止；租赁期间，被告不得将房屋转租他人使用，由于被告擅自转租所造成的相关损失由被告负责；一楼门厅一间及公用楼梯属二至十 百一十九条、第二百二十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告曹陈友在本判决 ...
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享有继续使用的权利。益乐村辩称，分理处与益爱公司订立房屋租赁合同，并未经我村同意，属非法转租，要求驳回分理处的上诉请求。荣达公司和新时代市场的 、第一百一十一条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通〉若干问题的意见(试行)》第86条之规定，判决如下：一、维持杭州市中级人民法院(1999)杭 ...
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承租人（租客） A在3月5日将房屋出租给B。签订的合同中约定房屋不能做转租使用。 B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同 半年过后，B因C未按约定时间缴纳房租，同时拖欠大量水电费为由对房屋断水断电。之后C越过B与A联系，起初A说过一段时间再谈，直到之后A与 ...
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代理人李俊杰。上诉人易永生因与被上诉人桂平市国土资源局（下称国土局）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第1452号民事判决，向本院 即桂平市浔江中学使用3号楼期间的租金应归上诉人所有。至于租金的数额问题，被上诉人作为新产权人，有权行使处分3号楼的权利，被上诉人为此与桂平市浔江 ...
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具体数额，故依法酌定被告赔偿原告损失15000元（一年房屋租金数额）。鉴于被告已将房屋转租他人，双方租赁合同已无继续履行的可能，故原告要求被告继续履行合同 关于被上诉人是否应赔偿上诉人店内货物和装修等损失或按未到期天数计算利润损失问题。因上诉人没有充分证据证明其主张且李艳添加“定期三年”的行为是否发生 ...
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使用费应给付至2012年8月29日。被告孙为平主张由原告赔偿因房屋无法转租他人的损失126000元的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。被告占有 原、被告其他诉讼请求； 【评析】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划 ...
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＊＊经理，住该单位宿舍。代越建与丁罗建、刘时英、廖长生房屋租赁合同纠纷一案，岳阳市岳阳楼区人民法院于2007年8月5日作出（2006）楼民初字第454号 ，且对刘时英使用该门面未进行严格管理，致使刘时英在经营过程中将经营场所转租给廖长生，导致代越建在租赁期届满后既无法收回门面，又无法通过门面获得收益， ...
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杨瑞田，福建万得律师事务所律师。上诉人周林东因与被上诉人林文辉房屋租赁合同纠纷一案，不服福州市鼓楼区人民法院（2010）鼓民初字第5515号民事判决，向 的五万元转让费无事实和法律依据，本院不予支持。关于上诉人要求被上诉人支付水电费的问题，上诉人提供的证据电费通知单上户名为陈美香，且地址与本案讼争店面 ...
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