应提前3个月或合理期限内通知承租人，张志强享有以同等条件优先购买权。粮油公司与张志强在2002年8月6日签订了房屋出售转让协议，张志强已向粮油公司交纳 元吧”。后来上诉人找到张屯粮库董主任问买房的事，董主任称仍按原合同执行，合同到期后仍然每月收1000元的租金。2003年7、8月份，李书记到上诉人处收 ...
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认可。随着上诉人与房东的合同到期，房东已将房屋租赁给其他人使用。被上诉人在不知情的情况下转让门面，房东在2008年5月份要收回房屋，上诉人收取的 的合同关系。根据我国《合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“的规定，本案双方当事人之间的租赁关系，并不因上诉人的擅自转租， ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。故被告不承担原告装修费损失；三、2011年4 日被告电话明确告诉原告要出售自己房产的事实，原告称其无钱购买。2011年5月31日房屋租赁到期，双方未续签协议。被告已在合同到期前合理的期间 ...
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5年前我买了一间面门,在购买时对方已将门面出租给第一承租户,出租合同到期为5年,第一承租户做了一年生意后,由于经营不好于第二年私自又转给了第二承 出了4万元门面装修费,将门面续租的优先权转让给了第二承租户,(合同上有一条,在同等价格下承租人有优先权)他们二人签了协议后找到我要我同意.我在协议上签了同意 ...
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第一轮承包到期以后有关的政策规定应当再延长30年（例如，党的十五届三中全会通过的《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》明确提出：“要坚定不移地贯彻 期限。租赁关系主要由合同来确定，承租人享有的租赁权主要是债权而不是物权。五是赠与、互易。赠与就是土地承包经营权人将承包经营权无偿转让给他人；互易 ...
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、合同纠纷、资产纠纷造成经营效益不好，或因纠纷停业及南虹大厦企业租赁经营合同到期等，本协议所约定的设备即国防大厦出资购置酒店的设备的所有权属归国防 。恒山公司、南虹大酒店共同向国防公司借款500万元，即承租人恒山公司和租赁企业南虹大酒店共同对外发生债务，除了恒山公司要承担责任外，租赁企业南虹大酒店也要 ...
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在登记簿上已登记之抵押权人，只有在债权成立时，抵押权才会生效。由于消费借贷合同为要物合同，所以在实践中被担保债权可能会在抵押权登记后很长时间内才能成立，那么 ，第129页。23拉伦茨也曾表达过同样的观点，他曾举例说，出租人A与承租人B的生活关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但这不影响他们之间的 ...
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：第一承租人 丙方：本人 事件原由：乙方从房东那里承租店面，租期一年，要明年下半年到期。现欲转让店面。本人想转，转让费已商量好，转来后本人可以找房东重新签 先不新签合同，等明年生意做起来了，现有合同到期时再和房东重新签。 但请律师大哥帮忙：我要怎么和第一承租人前一个合同，明确：1.转让费给他后，店归我 ...
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收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指 。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。承租人取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋， ...
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、注销登记和异议登记。 2.4 需要注意的问题 ①登记期限应长于合同履行期限。若合同到期的同时登记也到期，则登记失效，丧失了对抗第三人的权利。②主 3.3 出租产生的应收账款 可以使用以下几个要素来描述：动产或不动产的种类、状态、租金金额、租赁期限、承租人、以及不动产的地理位置。 3.4 提供服务产生 ...
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