合同终止，乙方需继续租用的，应当在租赁期满前3个月提出，并经甲方同意，重新签订租赁合同。乙方中途退租，应提前通知甲方，并缴清房租，点交设备 随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限 ...
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书面通知，称因吴国军、吴培义多次违约，应于2010年2月6日前解除双方房屋租赁合同。吴国军、吴培义于2010年1月13日书面回复黄波、周英奇、 ，违反了2009年5月25日签订的《房屋租赁合同》的第十二条第一款之规定“租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书 ...
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不予支持。《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”。据此，医苑公司可 搬出所租赁房屋，对李明甫辩称在租赁期间内医苑公司需提前发出书面通知并与之签订提前收回房屋协议才能解除协议的意见，该院不予采信。医苑公司、李明甫 ...
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下，承租人有优先购买权”的规定，中鼎公司南宁分公司出卖出租房屋未依上述法律规定提前三个月通知石映涛，侵犯了石映涛的优先购买权，扰乱了石映涛 的所有权，所以石映涛没有优先购买权。二、承租人无权要求法院确认房屋买卖合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若千问题的解释》第二十一 ...
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方有权每天按实欠租金的1%加收滞纳金，累计拖欠超过30天的，出租方可以提前中止合同，收回商铺；订立合同时，由承租方交纳保证定金3000元，合同期满 ，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人 ...
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年10月1日交付房屋；任何一方提前终止合同应支付违约金100万元等条款。2010年7月中旬，被告口头表示希望协商解除《租赁合同》遭到我公司拒绝。2010年8 因租赁标的物办理了抵押登记、与相邻方的产权有纠纷、原承租人提出优先租赁权等事由要求终止合同。2010年8月9日，原告给被告发出了《关于要求继续 ...
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但一直欠交原告租金，现因原告急需将该门面房改造为办公场地，故要求与被告解除租赁关系和支付所欠租金，并于2010年12月13日书面通知了被告。经 ；承租方一次性交纳门面押金1000元，每月租金300元按月由承租人交纳给出租人。5号门面租赁合同主要约定：租赁店铺为建设南路原供应处5号门面，面积约952m； ...
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第三条租赁期限租期为＿＿ ３．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿％计算 ＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日２．说明房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。根据该协议，出租人有义务将房屋 ...
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法院，要求解除与肖某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。法院经审理后，对此存在两种意见分歧。 第一 某协商解除合同，但其擅自将租赁房屋转让给第三人使用，违反了胡某应享有的权利，因此，胡某可以提前解除房屋的租赁合同，收回房屋。 作者： 洪峰春...
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条款，若租赁厂房存在的缺陷确有影响原告生产经营的，原告有权终止本租赁合同；租赁期间，被告擅自解除本合同，提前收回该租赁厂房的，被告应按相当于租赁厂房3 该份报告尾部，盖有上海某精密模具有限公司、上海刘某贸易有限公司的印章及刘某等次承租人的印章或署名。对该份证明，原告称是由于被告称原告要逃走，次承租人才 ...
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