公司行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该租赁合同自解除之日就对当事人各方不再具有约束力，自然不能按照实际执行判决划拨的时间计算应 租金。原告解释，商业上的习惯是给免租期，但免租期是租赁合同期间的一部分，我们是基于承租人要租赁较长的期限才给予的优惠。可是被告免租期一到就不再 ...
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查明，在2006年11月份左右上诉人找被上诉人要求安装暖气，被上诉人主张因为上诉人多占租赁面积而未安装。 本院认为，刘敏与孟祥龙、邵兵签订的租房合同合法有效 抗辩理由，因为双方签订的租赁合同对此并无约定。 3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中，孟祥龙提出如果解除合同要求刘敏将房屋 ...
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期间保持租赁物符合约定的用途”，被上诉人拒绝供暖当属违约。《房屋租赁合同》第三条2款约定：“承租人应按消防部门的要求安装消防设施，”对此，上诉人按约定已 事实未予认定，对上诉人的经济损失不予理睬。同时，适用的法律错误，解除《房屋租赁合同》没有法律依据，对上诉人具有同时履行抗辩的权利不予认可，但对上诉人 ...
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的《无偿使用协议》原审法院认定本案双方当事人形成的是房屋租赁合同关系是完全错误的，双方当事人之间形成的房屋借用关系。1、上诉人依法拥有中创大楼的房地产 ，要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求解除合同，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当 ...
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龙娟，莫若江、杨晚娥要求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。彭艳不但擅自转租房屋 并判令彭艳按约支付租金，理由正当，应予支持。莫若江与彭艳的房屋租赁合同依法解除后，姚伟即失去了无偿占用莫若江、杨晚娥二楼住房及保留原门面 ...
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。被告白正会，男，汉族。原告范县科达机械有限责任公司与被告白正会房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月22日受理后，依法组成合议庭，于2012年 被告应交的租赁费。郑大敏于2012年04月01日陈述原被告签订租赁合同后，曾协商过白正会向原承租人支付9600元，以折抵白正会应交给原告的租赁费，但被 ...
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、李某某与被告袁某某房屋租赁合同纠纷一案，为避免损失扩大，双方经友好协商，协议如下：一、原、被告双方一致同意自本协议生效之日起解除双方于2011年9 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告赵某与被告张某达成的口头房屋租赁合同；二、被告张某将其承租的位于北京市某区南巷甲 不违反法律规定，应为合法有效。张某作为承租人，应当支付房屋租赁期间的租金，并且在双方租赁关系解除后，张某应当将承租房屋交还赵某。张某辩称其已于2011年 ...
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达坚，身份住址同上。上诉人平南县邮政局因与被上诉人何志贤、吕达坚房屋租赁合同纠纷一案，不服平南县人民法院（2009）平民初字第364号民事判决，向 迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，平南县邮政局请求解除合同，一审法院依法不予支持。三 ...
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向原告出具收到条原件一份，证明被告收取原告2万元订金，该订金是原告预付的房屋订金。证据2、宅基地使用证（郑郊宅字第0008484号）复印件一份，该证据 在原告向被告交付订金后尚未使用该房屋之前，便向被告提出不再租赁被告房屋并要求被告返还订金，属于承租人解除合同的情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行； ...
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