的解除，乃朝远可以请求继续履行合同，包括可以提存租金。因此，不能认定杨大清有单方解除合同的预期违约行为。2、关于乃朝远是否有违约的行为。杨大清在反诉中称 所提交证据、证人的证言证明不能证明停水的原因是杨大清故意所致。乃朝远所承租的铺面由于地势较高，偶有停水现象。因此，乃朝远主张2011年8月5日中午停 ...
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致使承租方无法正常营业，原告需双倍赔偿承租方因投资本项目所造成的全部投资损失以及在剩余租期内，可以预期获得的收益和合同双倍定金；如遇不可抗力，双方应根据 租金等费用超过2个月，被告有权单方提前解除本合同；若被告依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由 ...
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本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 一刻开始就应承担遵守优先租赁权的义务。优先租赁权是指原有租赁合同到期后，如出租方继续将租赁物出租，则承租方在同等条件下享有优先租赁的权利。本案中，租赁 ...
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工作人员前来收租或商议租金事宜，将事情一拖再拖。2011年1月中下旬，原告未经承租方同意将铺面出售，原告新任经理李×突然通知被告商铺已售出，以原来A043（ 租金累计2个月以上或所欠各项费用累计达8074.20元以上等，原告可以终止合同，收回商铺；被告逾期交付租金的，逾期一日，按5‰支付违约金等。签订 ...
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其增加诉讼请求即解除合同。并且，本案中，货物是被盛世荷花公司强行开锁运走的，如果盛世荷花公司退还货物或赔偿陈剑宁的经济损失，租赁合同完全可以继续履行，法院 费用代收代付等事宜；期限至2012年7月31日止；租金按季支付，乙方在收到承租方交纳的租金后，于3个工作日内代付给甲方；双方还就其他事项进行了约定 ...
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、转借或私自交换使用，或未经甲方同意私自改变房屋（门面）结构及承租用途的，本协议自动失效，甲方可以单方面终止本协议，无条件收回房屋（门面），并有权拒绝返还履约 物在租赁期间发生所有权的变动，但此并不影响租赁合同的效力。本案中，原告要求解除合同的理由有二，即认为被告方违反了租赁协议第八条乙方责任之第1、 ...
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拒绝履行合同时，仅非违约方享有解除权。[31]我国《破产法》可以说是对上述规则设置了例外，赋予了破产管理人因破产而解除合同的权利。相比而言， 授予信用给债务人的情形，债权人有正当理由期待自己的权利不受影响，无论其是否发生在破产前的临界期内。 [70] 按照Atiyah/Smith的提法，合同法的正当性 ...
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拒绝履行合同时，仅非违约方享有解除权。[31]我国《破产法》可以说是对上述规则设置了例外，赋予了破产管理人因破产而解除合同的权利。相比而言， 授予信用给债务人的情形，债权人有正当理由期待自己的权利不受影响，无论其是否发生在破产前的临界期内。 [70] 按照Atiyah/Smith的提法，合同法的正当性 ...
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生效开始履行。2007年9月4日，原河南省睿德坊商业管理有限公司向被告发出承租方名称变更为河南省睿德坊商业管理有限公司桐柏路店的申请表一份。被告提供发票 返还”内容，原告在拖欠租金日期超出3天解除合同后，要求被告返还保证金没有依据，该诉请不予支持；关于被告所称的损失是否成立并由原告赔偿的问题。因被告 ...
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铁物业中心支付滞纳金。逾期30天，京铁物业中心有权要求大国投资公司赔偿损失及解除合同。至2007年10月19日已累计拖欠568 750元。综上，请求法院判 2006年2月9日双方签订房屋租赁协议，该协议约定：出租方（甲方）京铁物业中心；承租方（乙方）大国投资公司。甲方同意将坐落在北京市丰台区万寿路南口 ...
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