房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。[审判结果] 一审法院认为，双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条“未取得权属证书的 、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人 ...
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华庭公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，被告南山华庭公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭 ，原告与被告签订的《房地产买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，内容不违反法律禁止性规定，系有效合同。原告履行了合同约定的付款义务，被告将约定房产交付原告 ...
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办理房屋权属证书作为商品房买卖合同的附随义务加以规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》 商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷 ...
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年10月下旬，韩XX在办理该701号房屋的房产所有权证过程中，韩XX因须再向洛阳黄金房地产开发公司缴纳尚欠的房款、契税、滞纳金及利息等款计60000余 ，且未违反我国相关法律之规定，合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行其义务。从该房屋买卖合同的内容约定可以确认，原告赵XX应当依约定先向被告韩XX ...
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代理人郝光辉，河南汉风律师事务所律师。原告李洋诉被告许昌市亨通房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，原告于2010年4月27日向本院提起诉讼，本院于当日 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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加工协议书》，并由原告与四被告签订抵押合同。但实际原告与被告上海SS公司并没有履行加工协议，仍履行买卖合同的约定。2009年10月9日，被告上海SS -001-81XE买卖合同），被告上海SS公司正是为履行上述合同缺少资金，故由原告支付垫资款，且被告王XX、刘XX、刘SS承诺提供抵押担保。在房地产登记 ...
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益）负责移交房地实物，并给甲方（何祥正）办理房地产所有权过户手续。（3）在办理房地产所有权过户手续中，若发生产权纠纷争议，全部由（乙方）何忠益承担。6、 ，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综上，原告王传荣、何军要求确认何忠 ...
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原告苏某。被告上海某有限公司。原告苏某诉被告上海某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任 于2009年10月初出国去了欧洲，于10月下旬回来。审理中，被告表示，被告同意给予原告签订买卖合同的宽限期是到2009年10月9日，但原告没有来签署买卖合同， ...
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委托代理人李H，该行员工。第三人王G。原告张A诉被告俞B、戎C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加E银行股份有限公司上海宝山支行、王G为第三人，并 与俞B共同共有。俞B将房产转让给戎C，应征得张A的同意，现无证据表明张A明知并同意，故俞B和戎C签订的《上海市房地产买卖合同》应属无效。根据法律规定 ...
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李某某。原告曾某某与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 为买卖双方提供订立合同的媒介业务，被告某某公司在促成买卖双方合同成立后，系被告刘某某违约导致合同未履行，被告某某公司并不存在过错，也无违约行为，故对 ...
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