资源的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 会因购买者避讳而贬值，卖房者在主观有过错，对购房者构成侵权。 购房合同为无效合同。合同无效论认为，我国相关法律、法规虽然没有对凶宅问题作出规定，但凶宅是 ...
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资源的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 会因购买者避讳而贬值，卖房者在主观有过错，对购房者构成侵权。 购房合同为无效合同。合同无效论认为，我国相关法律、法规虽然没有对凶宅问题作出规定，但凶宅是 ...
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证据材料是否来源于政府或其职能部门，是否含有行政权能成份的影响而拒绝裁判。上述案例中，王永勤的承包经营权证不具备证据的合法性，范新安对该争议的1 启动，均须尊重当事人的意愿而不能强迫当事人提起诉讼。该类案件是合同纠纷不是宅基使用权纠纷，人民法院应当向审查其他一般证据材料一样审查宅基证件的真实性、合法性 ...
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内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第 而享有相同的请求法院宣告别人的房屋买卖合同无效的权利，故本文拟以承租人为例对此进行些许探讨，以供参考。 二、案例及法律问题 出租人甲在承租期内出售 ...
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《合同法》第50条认定为有效。 我们认为上述观点在认定法人超越经营范围订立合同的效力方面有点矫枉过正，值得商榷。法人的章程、决议等对法定代表人、负责人权限 宁夏银海保丽板厂诉内蒙古明耀特种灯具有限公司购销合同纠纷因超越经营范围被认定合同无效案，参见《人民法院案例选》1994年第3辑，第124页。 俞 ...
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，因自己的无权处分事实以及未办理车辆抵押登记的事实，其和甲公司间的抵押合同无效，而无效合同从订立时起就不受国家法律保护。因此，基于车辆实际由甲公司占有的 甲公司列为第三人的诉讼请求。 第三，虽然甲公司声称其与王某间的车辆抵押合同纠纷系另一法律关系，并要求另案处理。但是，一方面，鉴于法院生效判决已判令王 ...
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《合同法》第50条认定为有效。 我们认为上述观点在认定法人超越经营范围订立合同的效力方面有点矫枉过正，值得商榷。法人的章程、决议等对法定代表人、负责人权限 宁夏银海保丽板厂诉内蒙古明耀特种灯具有限公司购销合同纠纷因超越经营范围被认定合同无效案，参见《人民法院案例选》1994年第3辑，第124页。 俞 ...
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，因自己的无权处分事实以及未办理车辆抵押登记的事实，其和甲公司间的抵押合同无效，而无效合同从订立时起就不受国家法律保护。因此，基于车辆实际由甲公司占有的 甲公司列为第三人的诉讼请求。 第三，虽然甲公司声称其与王某间的车辆抵押合同纠纷系另一法律关系，并要求另案处理。但是，一方面，鉴于法院生效判决已判令王 ...
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呢？笔者在最高院“解释”和诸多地方高院审理建设工程施工合同纠纷案件指导意见没有发现明确的释明，但在最高院指导案例中（“齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资 工程施工合同有效的基础上，实际施工人的概念是从建设工程施工合同无效的基础设定的，所以实际施工人就不可能享有优先受偿权。 湖南泓锐律师事务所 刘天沛 ...
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了发生婚姻前一方的过错和第三者权利的维护。随着... 孙韬（江苏苏源律师事务所） 案例： 1.丈夫瞒着妻子将夫妻共同财产赠与第三者，妻子向法院起诉，要求确认赠与合同 其也是被蒙蔽的受害者，根据合同法第52条第2款的规定，恶意串通是认定无效合同的一项基本原则，在此类案件中，第三者往往却是善意的第三人。 ...
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