确认有效，吕新奇已履行了大部分合同义务，张新生理应按约履行过户义务。因房屋抵押及查封可由相关权利人主张权利，与本案不是同一法律关系，故对张新生辩称的不履行合同的理由 后，张新生不服，向本院提起上诉称：1、双方所签合同显失公平，上诉人从未放弃过与吕新奇解除合同的要求。2、吕新奇虽拿出了张武臣和刘成国的 ...
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通知承租人出售房屋的行为应当认定为无效。 笔者认为，有两个概念需要明晰，即物权与债权。物权是物权是权利人直接支配标的物，并享受其利益的排他性权利。 约定设立，只有法律明文规定才享有。它可以由当事人自行约定设立，当事人也可以约定放弃。综上所述，我们可以这样看待合同法所规定的优先购买权，它只是在合同中对 ...
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遂以其诉称的事由，向本院提起诉讼。另查明，本案所涉房屋权利人属案外人胡某，未办理房屋产权证。原告与胡某于2005年2月28签订租房合同后取得了本案 。被告经本院依法传唤，既不到庭应诉，也未提出答辩意见，视为其自动放弃举证、抗辩等诉讼权利。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二 ...
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财产分割协议难阻权利离婚后要求分房获支持案情简介：赵女士和李先生在结婚后，买了一套房子，产权证上权利人登记为赵女士、李先生、李先生的母亲刘 财产分割，该约定并不表明双方在夫妻关系存续期间无共同财产，目前也没有充分的证据证明赵女士放弃了对系争房的所有权。由于原、被告在产证登记中对各自共有权利未作明确约定 ...
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19日，原告（甲方）与被告（乙方）签订租赁合同，约定：甲方作为系争房屋的房地产权利人受托方与乙方建立租赁关系；甲方于2008年5月31日前向乙方交付系争 合同约定及法律规定,本院予以准许。被告经本院合法传唤未到庭应诉，应视为其放弃相关的诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、 ...
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后无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《 于本判决生效后十日内协助原告郑XX、陈XX将坐落于上海市奉贤区奉城镇XX三村XX号XX室房屋的权利人变更至原告郑XX、陈XX名下，并将上述房屋交付给原告 ...
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13日，被告通过原告居间，就×市×区×镇×路×弄×号及×号地下车位×之房地产与房屋权利人签订《上海市房地产买卖合同》，同时被告签署了《佣金确认单》，承诺支付 的1%；三、原告向被告收取5,000元佣金的行为并不代表原告同意放弃追索剩余佣金的权利，被告以此为由认为其付款义务已履行完毕，没有依据。综上，对 ...
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参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。两原告主张两被告拖欠其到期违约金，即2009年9月至2010年6月，共计人民币10000元，有《房屋买卖合约》补充 共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。如不服 ...
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的亲人、恩人，为何突然间变成了对簿公堂的仇人，由此，胡先生的妻子拒绝治疗，放弃了生的机会。胡先生的侄子于2010年11月28日起诉，胡先生的妻子 的侄子可得相关费用。胡先生作为被拆迁房屋的权利人与动迁部门签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，该房屋补偿款为806626.25元（人民币，以下币种 ...
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协助办理过户手续的事实。被告沈x无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃当庭质证的权利。本院对原告提交的证据材料审核后认为，原告提交的上述证据客观真实、 的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。本案的申请执行期限为二年，即权利人应当自本案生效法律文书所确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请 ...
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