、第158条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律没有例外规定。由此，区分所有建筑物的专有部分作为不动产也必须经过登记后才发生 在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时， [7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
补充协议》，提出不得封闭阳台的条款，该条款未与裴蕾等业主协商，亦非遵从业主大会的决定或业主委员会的授权，根据合同法第三十九条第二款的规定，属于格式 台上，有别于传统的封闭方式，已顾及物业外观的美观；就结果而言，裴蕾封闭阳台没有对房屋安全结构予以改变、破坏，不构成不当损毁，亦不影响相邻住户居住安全和便利 ...
//www.110.com/ziliao/article-138853.html -了解详情
、第158 条地役权的设立。建筑物所有权的转移适用的是登记生效要件规则，法律没有例外规定。由此，区分所有建筑物的专有部分作为不动产也必须经过登记后才发生 在物业管理区域内房屋的交付使用率达到一定比例时，[7]成立业主大会，选举业主委员会，行使相应的业主权利。然而，这种做法显然属于下位法违反了上位法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-132892.html -了解详情
2003年9月1日至本通知颁布之日前，已经核准物业管理公约的新建项目，没有制定业主临时公约的，建设单位在销售物业时，按照本条上款规定执行；已按照《物业 处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。第二十九条 其他条款 。第九章 ...
//www.110.com/fagui/law_116536.html -了解详情
维修养护范围以外的中修、大修及更新、改造。第六条业主大会成立后，经业主大会决议，由业主委员会(以下简称“业委会”)在银行开立账户，存储维修资金。业委会开户 条第二十六条本办法所称物业管理企业，指对维修资金对应区域实施物业管理的物业管理企业；没有物业管理企业的，由房屋管理单位(或原售房单位)负责实施。...
//www.110.com/fagui/law_113315.html -了解详情
业主大会前，物业服务收费标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险 应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_106372.html -了解详情
警察负责执行。第六章住宅区机动车停放第三十八条住宅区应当配建停车场。没有停车场或者停车场停车位不够时，物业管理单位应当在市公安交管部门的指导下，在 和经营管理成本等情况确定；（二）住宅区停车场产权为业主共有的，停放服务费的收费标准应当征求业主委员会的意见，由市价格部门根据停车场管理成本确定。停车场产 ...
//www.110.com/fagui/law_28683.html -了解详情
大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用 该请求权的请求范围。而且妨害必须是处于继续状态，如果妨害已经结束，就没有请求排除的必要。该请求权的行使不以妨害人的过错为要件。利害关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-232459.html -了解详情
业主要求物业公司承担违约责任的主要依据。物业管理，一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织的委托，物业管理机构对物业进行维护、修缮、管理，对物业区域 不易证明。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
//www.110.com/ziliao/article-225156.html -了解详情
珍、樊海正辩称：原告所述与事实不符，被告与前任业主委员会签有协议书一份，因车棚没有盖好，协议一直没有履行。现车棚已建好，被告要求与业主委员会履行 后，二被告即搬进车棚居住。2009年7月28日，郑州市嵩山北路79号院委员会成立，随即要求与被告商议车棚看护等相关事宜，双方多次协商未能达成一致意见，原告 ...
//www.110.com/panli/panli_305519.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务